南紡夢時代二期 統一將砸百億元投資
2015-08-13 04:24:30 經濟日報 記者潘羿菁／臺北報導
南紡旗下的南紡夢時代，準備進入第二期開發，副董事長侯博明表示，預計投入100億元
，興建住宅、五星級旅館以及購物中心，期盼藉此帶動台南民間消費再暢旺，近期將送環
評，若今年底順利通過，預計明年底動工，2019年落成。
目前南紡夢時代購物中心為一期計畫，連帶土地成本共計投入150億元，並於今年2月初正
式營運，當時侯博明就提到，總計有三期計畫，將會視情況決定開發的進度。
南紡夢時代今年上半年營收為28億元，侯博明說，全年度將會站上56億元，並加碼衝刺到
60億元。不過今年還有折舊虧損，估計明年度才有機會損益兩平。
對於二期開發，侯博明說，將包含住宅、購物中心與精品旅館，前者土地面積為5,700坪
，後者購物中心與旅館共計4,200坪，合計9,900坪，由於開發面積超過8,000坪，必須取
得環評許可，近期正在準備資料中。
看好臺南住宿需求，侯博明透露，目前有三大連鎖飯店體系，正在洽談進駐二期，包括W
系列、洲際酒店集團（InterContinental）以及日本大倉飯店集團，南紡還在評估中。
至於二期購物中心將會鎖定在大品牌進駐，包括國際精品以及大型快速時尚品牌，藉此與
南紡夢時代一期作為區隔。
住宅大樓則規劃3.5萬坪可售面積，市場推估，以目前當地每坪約在35萬至45萬元行情價
，若完售將可以進帳140億元。
不過侯博明也保留指出，住宅大樓的資金來源，是100%自行出資，還是朝向合建，都在評
估中，但若是拍板合建方案，對於南紡的資金壓力也可以減輕。
http://udn.com/news/story/7241/1118235