一坪80~100萬是不可能！
請看東區新建案 ( http://tainan.housetube.tw/14822 )
皇邑 NO.11
所在區域： 東區
建設公司：台易建設
建案規劃：成屋透天別墅
諮詢專線：09868-51888 轉 14822
總價： 4500 ~ 5980萬
接待中心位址：東成街118號
地坪：43.0 ~ 75.0坪
建坪： 120.0 ~ 186.0坪
＝> 5980萬 / 186建坪 = 32.15 萬/建坪
＝> 5980萬 / 75 地坪 = 79.73 萬/地坪
但大家都知道，鐵路旁的房子多半是舊屋，且房價都會比較低(太吵)，
這些住戶憑什麼說自己房子有80~100萬的價值？
人家東區電梯超豪宅換算，以一般房屋計算方式用建坪去除，人家豪宅一坪才32萬！
若以最不合理的地坪去除，也才79萬，
況且網站上是標價，有買過房子都知道一棟房子5890萬一定可以殺價，
豪宅以最少折扣算8折，每建坪也才62萬，
這些反對戶開80~100萬叫政府收購，且還是舊房，不覺得很誇張嗎？
以市府與富立建設簽約說的，新建房每坪10.5萬，假設新房蓋60建坪，
也才600萬！
假設舊房有60建坪，政府以每坪40萬收你的房子，可以收到2400萬耶！
你買富立建設新房60建坪，只花630萬，還淨賺1770萬，
若再把富立的新房用市價每坪20萬去算20x60=1200萬
1200萬加上淨賺的1770萬= 2970萬！
舊房換新房還可以增值+淨賺1770萬，還不滿足？