[問題] 開元路上的"成大城"

作者: wesely (wesely)   2014-02-27 07:11:19
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大家應該都知道開元路上的成大城吧
目前有問到2房24.7坪 接近400萬
看其他房仲網,一樣是24.7坪開價478萬
總戶數有1200戶(有點擔心太多戶,人口複雜)
這樣的房子值得下手嗎??
有找很多房仲網,400萬的價格都是15年以上的大樓
屋齡實在讓人很難下手...然後地點都不是在很市區...
話說身邊的人都說房價會跌,要我不要太衝動多看看,
可是房價真的是回不去了阿~~~
400萬~真的買不到屋齡10年又在市區的大樓...(淚奔)
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作者: mini0530   2014-02-27 08:06:00
跟你一樣...無殼蝸牛找不到窩...越找越郊區了...
作者: young112114 (加油)   2014-02-27 08:34:00
不介意往永康找,因為那再走沒幾步路就是永康。價格有差,不然南園街內也有
作者: Narusawayui (鳴澤唯)   2014-02-27 08:47:00
到時開元路不是更塞嗎..有開車沒車位也是問題
作者: cloudccw (.....)   2014-02-27 08:51:00
那邊如果1200戶都住進去 我想開元路要爆炸了XD
作者: Narusawayui (鳴澤唯)   2014-02-27 08:55:00
建坪24.7 那扣掉公設跟陽台 室內坪最最多17..吧 不過
作者: Narusawayui (鳴澤唯)   2014-02-27 08:56:00
依現在房價來看是差不多 只是你要考慮蓋好後的出脫潮
作者: Narusawayui (鳴澤唯)   2014-02-27 08:59:00
不然可以看二空國宅呀 開4XX萬室內坪2X的國宅
作者: truffaut (Bon Vivant)   2014-02-27 09:26:00
興富發
作者: arakidream (荒木)   2014-02-27 09:27:00
鳥透了 上01看看吧 住戶實在太多
作者: weiming (瑋)   2014-02-27 09:29:00
現在已經是出脫潮啦 隨便上一間房仲搜尋成大城就知道另外 不會有很多自住客的 投資客一堆 連我高雄的朋友都買
作者: weiming (瑋)   2014-02-27 09:31:00
應該不用擔心開元路爆 但原po應是自住 房價崩不崩有關嗎?
作者: ahmo7777 (阿默)   2014-02-27 11:07:00
印象中地下停車到地下四樓,汽車停車位有四五百個,
作者: ahmo7777 (阿默)   2014-02-27 11:08:00
出入口在斜坡上,上下班時間光是要進出成大城鐵定塞出來開元路,再塞一次
作者: ahmo7777 (阿默)   2014-02-27 11:09:00
給你參考值,一開始還沒接待中心,繳十萬訂金,一坪15
作者: andieschen (機會是留給準備好的人)   2014-02-27 11:27:00
交通是個問題 戶數太多又太多投資客是個更大問題 XD
作者: icebox0217 (neo)   2014-02-27 12:38:00
去年在宜得利對面(中華西路2段)2房一廳300多萬,只是那空間小的有點誇張,扣掉公用應該一間只有15坪左右吧……現在台南舊市區都超貴的……
作者: kutkin ( )   2014-02-27 12:44:00
300多萬有很貴嗎
作者: klisaiah   2014-02-27 12:56:00
價錢問題不是很大,交通會很可怕
作者: Hammond (普龍宮)   2014-02-27 14:06:00
非常不值得...南部就是要住透天
作者: sparkling214 (優格)   2014-02-27 14:48:00
人口多,出入複雜,常有出租,房客換來換去。對長住戶治安上是隱憂
作者: sparkling214 (優格)   2014-02-27 14:49:00
交通那裡上下班好塞~
作者: nousgu (小雞)   2014-02-27 15:11:00
這家的新建案 安平五期新悅城如何? 聽說開價開很高?
作者: truffaut (Bon Vivant)   2014-02-27 15:13:00
台灣大樓公設比不知道在高什麼
作者: annazoo (安娜動物園)   2014-02-27 15:13:00
新悅城開賣價ㄧ坪14萬.現在24以上了.退休公教人員訂完了
作者: icebox0217 (neo)   2014-02-27 18:04:00
不是300多萬貴…是坪數也太小了吧
作者: kisc32950 (睡神)   2014-02-27 20:50:00
大橋的大都匯勒~~有人知道開多少嗎?
作者: abxtpml56 (旅程,沒有目的地)   2014-02-27 21:41:00
在我家對面 擔心以後會大塞lol
作者: tank0601 (隨風飄渺)   2014-02-27 23:29:00
大都匯18~19 車位100萬以上
作者: s720602 (燒仙草)   2014-02-28 00:33:00
成大城出脫潮不用等蓋好啊~現在有些房仲傳單就有成大城了
作者: s720602 (燒仙草)   2014-02-28 00:35:00
我有朋友也買成大城~要自住,好像是3房,買到7開頭的樣子
作者: sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)   2014-02-28 02:23:00
光是管委會能否順利運作就是個問題
作者: a885669 (Playmate)   2014-03-01 00:46:00
剛好崑山董事會也在擺爛 過幾年等學校收起來後 早上的開元路也會疏通點了
作者: ayaneyuri (小有理)   2014-03-02 00:03:00
大橋大都匯...應該是東橋,去年8月去問三房/9XX萬
作者: ayaneyuri (小有理)   2014-03-02 00:05:00
另外東橋的夢公園我也有去看,三房700萬,以上皆原價

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