TVBS 作者: 顧守昌 | TVBS – 2013年12月30日 下午7:33
房仲全聯會,今天公佈台灣地區房價漲幅,台南第一名,台南中西區正興街,過去一坪喊
到30萬已經不得了,現在竟然有人喊到90萬,漲幅高達3倍,房價漲幅第二名,桃竹地區
,竹北房價直逼台北信義,反倒是新北、台北,交易量萎縮,最明顯的就是房仲大量關門
,今年1-11月,雙北地區新開141家,但歇業的高達174家。
台南市人氣霜淇淋店,每到假日,吸引排隊人潮,延綿上百公尺遠,而在附近,還有老屋
裝修的咖啡館等特色店家,這裡是台南市中西區的正興街,寬不到10公尺,長也不到1公
里,但這裡的中古屋房價,從去年的每坪30萬,漲到最高90萬,漲幅高達3倍。
房仲全聯會公佈,2013年,全台房價平均漲幅大約5%,其中台南市漲幅19.32%,位居六大
都會第一名,其他漲幅依序是桃竹、台中、高雄、新北,最後才是台北市,各家業者不斷
拓展店面,1月11月,一共增加了605家不動產營業店面,倒閉的則有384家,其中雙北一
共增加了141家,但這段時間,關閉倒店的卻是多達174家,等於是倒店的比開店的多。
全聯會表示,雖然2013年,不動產交易量增加10%,但台北市,大約有5成加盟業者,業績
持平或是減少,而代銷和房仲平均業績,也都有衰退現象,推測是奢侈稅實施後,不動產
交易量萎縮,讓不少不動產經紀業者經營不下去。
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