※ 引述《yogo3388 (yogo3388)》之銘言：
: CPI 3.1% 市場預測2.9% 前值3.4%
: Core CPI 0.4% 市場預測0.3% 前值0.3%
: https://reurl.cc/aLXOgG
:
我上次講通膨應該是前年11月的事惹
想想這些日子 一言難盡
現在看這次這葛通膨報告
其實說穿惹94虛驚一場
一般人如果只看通膨報告前面幾頁的分類
大概會看到
挖幹佔比三成多的shelter月增0.6%
sticky
藥丸
如果真的有研究的人
看後面的細項
就會覺得前面那邊廢到笑
我一年多前講的
美國房租因為超量供給下滑
是現在進行式 已經進行快一年半惹
只是因為cpi統計法則的滯後性問題
大概會滯後半年~一年
跟sticky根本無關
講sticky的人九成是不懂裝懂胡扯
cpi報告裡面shelter有兩大項目
佔比約6.5%的rent of primary resident(簡稱rent)
佔比約26.5%的owner's equivalent rent(簡稱OER)
OER按字面上
按字面上喔
應該要去調查屋主自認為自己的房子租金應該多少
但是
但是喔
BLS因為迷之因素
用惹葛迷之公式
直接把rent轉換成OER
這次一月的報告
rent 月增0.34% (去年同期是越增0.78%)
OER 月增0.56%
這種差額幾乎沒發生過
通常差距只會在+- 0.1%以內
rent月增>OER的情況比較多
我看一些經濟學者分析
大部分認為這0.22%的差距是noise等級
不過我研究那葛迷之公式
跟近年的數據
基本上發生OER月增>rent的時候
大概會在rent月增減速的附近
例如去年rent月增從0.8%掉到0.5%
OER月增就連續數月>rent
簡單講
租屋leasing price->半年到一年->反映到rent_cpi
然後再經過迷之公式(影響力上看半年)->反映到OER_cpi
而目前cpi報告中rent增速已經下滑到0.34%
沒意外就是一路往下
如果看apartmentlist.com的數據
美國leasing price其實2023整年是-1%
也就是說今年cpi rent最終年增可能會是負的
這點FOMC記者會的時候
J包也有講
他悶fed都知道也認為rent_cpi增速會往下掉
只是沒人知道會掉到多少
現實是美國租屋市場超量供給增速
大約是疫情前的兩倍
要到2026才會回歸常態
至於fed降息與否
因素也不是只有通膨
例如NFIB的數據預測美國春季的新增就業因該會很慘 因該喇
可是就業預測常常被打臉 算惹
還有美國政府國債的問題啥的
就先不談惹
反正也猜不準
阿
那葛
蘇媽R老黃R GG啥的
我也懶得提惹
反正就是覽趴捏者
捏到薯條加大覽趴也加大
就對惹

教主午安 午餐吃了嗎

教主安安

教主安安

今天很多人懶趴飛走了

親美才是正解

薯條沒想過有一天他會和懶趴連結

請問升息機率高嗎？

捏爛

連AI都猜不透的男人

2024了還在看通膨

教主怎麼看 Intel 先卡位3nm 產能對 AMD 的影響 ?

噴爆

教主出現啦 太神啦

我還在等大噴酥麻等到腿麻

教主回歸專業

越捏越爽我好像有點M

推推