很多人都忽略一點
股票你可以現金買股
也可以開40%~60%融資券
當然也有人開更大80%~90%借錢來玩
而炒房地產基本上只有一種
就是5倍槓桿
沒有貸滿的不能算是炒
而且股版會建議你拿閒錢買股票
而在房版會叫你貸好貸滿
自己可以算一下
一樣開5倍槓桿
股票的收益是多少
有人會說
可是房地產有房子抵押沒有風險阿
笑死
抵押權是銀行的
沒有風險的是銀行
房子貸1000萬虧100萬
這虧的100萬還是算你的
不過通常講到最後
房蟲都會出大絕：台灣房地產神話
來結束話題
補個股點
2022年只追了1張老曹
其他的全部轉成美元
買了幾股的Airbnb跟美債
除了美元利息之外其他大概損平
不過因為沒甚麼時間看盤
去年這種盤真的不會玩也看不懂
羨慕追高殺低的大家
好熱血阿
※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: 其實我本來是房版空空
: 每天發酸文 房價也不會跌
: 一咬牙變多多
: 才知道變成多多有這麼爽～
:
: 噓 Kobe5210 : 那怎麼還在這發文?24小時都待在房板才是,別浪費時間 01/19 23:55
: ※ 編輯: aass5566 (49.158.132.119 臺灣), 01/19/2023 23:55:20
: 噓 j5163124 : 笑死，吹房蟲吹到這裡，炒房不用腦只要無良 01/19 23:55
: 推 Afafa : 炒房有官商勾結保護是要怎麼輸 01/19 23:56
: → j5163124 : 炒房吹成佛心，滾回房版傳教 01/19 23:56
: → PTTVERTWO : 建議版主針對炒房文實施特別管制 01/20 00:01
: 推 edcs : 股票有政府護盤，炒房有政府打房，只不過越打越高就 01/20 00:03
: → edcs : 是了 01/20 00:03
: 噓 wingdominato: 最近我房仲朋友快餓死了，需要我幫你介紹嗎 01/20 00:12
: 噓 x5533007 : 明年看你笑不笑的出來 笑死 01/20 00:13
: → wingdominato: 認真，我朋友都不亂加價，房東說多少就多少， 01/20 00:15
: → wingdominato: 抽成按公司規定，算小有口碑，就是笨了一點 01/20 00:15
: → wingdominato: 賺到錢還要分同事 01/20 00:15
: 噓 xluds24805 : 你長榮不賣放到現在，也賺好幾倍了 01/20 00:21
: 推 wen12305 : 恭喜你看透遊戲規則 01/20 00:27
: 推 wald5566 : 炒房真的how to loss 01/20 00:38
: 推 sspider0829 : 原來你也是我們眾房蟲之一 唉 01/20 00:41
: 推 luke2007 : 小朋友才選擇 01/20 00:42
: → luke2007 : 股房都炒 01/20 00:42
: → Gyin : 你操作貨櫃看波羅的海指數？？？ 01/20 00:46
: 推 stanleyiane : 推～ 01/20 00:55
: 推 Kouson : 幾千個菠蘿麵包過期 倒廚餘 菠蘿的海 01/20 01:00
: 推 jaricho : how to loss 01/20 01:07
: → justsoeasy : 國考哥不考國考，改炒股了啊 01/20 01:15
: 推 herrowui : 真的厲害的兩個都賺，只賺一邊代表不夠厲害 01/20 01:15
: 噓 flyingdeeck : 炒房=自我毀滅 01/20 02:13
: → orz811017 : 真的可憐RRR 01/20 02:33
: → k798976869 : 雀食 01/20 02:45
: 推 linda17a3 : 好羨慕嗚嗚嗚嗚有錢買方 01/20 02:57
: 噓 lpmybig : 終於等到房版的擦鞋文 01/20 04:30
: 推 gbman : 全民瘋炒房XD 01/20 04:33
: 噓 mojeboy : 沒啥好說 01/20 06:09
: 噓 peace304 : 高雄炒房一坪15炒到25.30 也沒200趴 01/20 06:14
: 推 lfn123 : 房價是慢慢上漲 01/20 08:12
: 推 koyo017 : 炒房有政府當靠山 很安心 01/20 08:30
: → weekman : 鬆哥不就股房都賺，也沒看到有人罵他是房蟲 01/20 09:33
: 推 Morphee : 買房真的穩賺 只是門檻高 01/20 09:34
: 推 piliwu : 真的超級佛心教你賺錢還有人有錢不賺在那邊酸 01/20 10:08
: 推 piliwu : 門檻高是你們害的啊，預售屋門檻超低有人頭期十幾 01/20 10:10
: → piliwu : 萬也跟人合資在玩，現在你們乖乖拿兩成以上出來吧 01/20 10:10
: → piliwu : ，預售制度是對低資產階級最有利的 01/20 10:10
: 推 kis28519 : 炒股有對帳單，炒房只剩一張嘴 01/20 10:25
: 推 piliwu : 租屋股神笑死人你們玩股票都玩輸股版的人好嗎 01/20 10:28
: → cjf7708 : 無論炒啥 ～加蛋是最雞本的 01/20 10:28
: 推 piliwu : 去年房版一堆人台積電400上下進場，請問股版各位去 01/20 10:29
: → piliwu : 年全年報酬率有正的嗎 01/20 10:29
: 推 rebel : 長榮看波羅的海指數 你會輸不意外 01/20 10:59
: 噓 PTTVERTWO : 以前炒房好賺是因為之前做假交易上實價登錄做定錨 01/20 11:17
: → PTTVERTWO : 價無罪，所以要炒高房價超容易。現在假交易哄抬價量 01/20 11:17
: → PTTVERTWO : 跟股市一樣有罪了，要罰5000萬。若回到正常市場機 01/20 11:17
: → PTTVERTWO : 制，台灣的房地產以目前人口逐年減少，年輕人數量 01/20 11:17
: → PTTVERTWO : 雪崩的狀況，長期向下可能性很高。 01/20 11:17
: 噓 PTTVERTWO : 未來像(欣哥團隊)這種做假交易作價上實登的炒房團， 01/20 11:20
: → PTTVERTWO : 應該會絕跡了，一案一罰，(欣哥團隊)有多少5000萬可 01/20 11:20
: → PTTVERTWO : 被罰? 01/20 11:20
: 推 mirce : 嗯 有花部長在 有政府支持 怕屁阿 01/20 11:20
: 噓 PTTVERTWO : https://reurl.cc/MXenMK 01/20 11:22
: 推 splendidpoem: 有人是不是對台灣的監管能力太有信心了。證交法第1 01/20 11:41
: → splendidpoem: 55條都實施四十多年了，做假量被抓的主力有幾個？ 01/20 11:41
: → splendidpoem: 一個主力手上有上百個人頭帳戶，根本是公開的秘密 01/20 11:41
: → splendidpoem: ，冷門股起漲的第一根帶量長紅就是這樣做出來的； 01/20 11:41
: → splendidpoem: 難道有人真以為那是散戶剛好都在同一天大買？連這 01/20 11:41
: → splendidpoem: 種的都抓不到，就不用對更多特權階級在玩的房產抱 01/20 11:41
: → splendidpoem: 太大希望了。 01/20 11:41
: → splendidpoem: 政府為了緩升息而特地美化CPI，勉強過個平均地權還 01/20 11:41
: → splendidpoem: 要加上不溯及既往，這種態度誰相信在監管上會嚴打 01/20 11:41
: → splendidpoem: ？ 01/20 11:41
: 推 piliwu : 房地產哪有什麼特權階級空空愛幻想 01/20 11:43
: → piliwu : 土地才有你買住宅根本全都是散戶 01/20 11:43
: → piliwu : 股市才是一堆坑你的 01/20 11:44
: 推 PTTVERTWO : 有檢舉獎金條款啊，5000萬抽10%就500萬耶。重賞之下 01/20 11:53
: → PTTVERTWO : ，必有勇夫。假交易上實登需要相關人處理，被檢舉 01/20 11:53
: → PTTVERTWO : 機會不低，如交易人，仲介，建商代銷員工，代書，政 01/20 11:53
: → PTTVERTWO : 府機關，銀行承辦人等。 01/20 11:53