原文標題：減負擔 政院擬祭房貸利息補貼
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發布時間：2022/12/26
記者署名：呂雪彗、曹悅華、李青縈
原文內容：
由於各國不斷升息對抗通膨，我央行跟進升息後，200萬房貸族明年1月面臨房貸壓力沉重
。為減輕人民負擔，據了解，行政院將研議優惠房貸方案祭出利息補貼，不排除是政府有
感政策之一。
日前蔡總統召開國安高層議時，提出三點指示刺激經濟動能發展，包括維持經濟成長動能
、穩定民生物價；加強照顧弱勢，減輕生活負擔；確保經濟與金融穩定。其中，特別指示
減輕人民租屋負擔，租金補貼政策朝向更簡政便民進行調整，並將加速推動相關修法，運
用多元政策平抑房價；另針對中低收入戶等弱勢的社福政策也納入評估中。
俄烏戰爭沒有停戰跡象，國際能源價格尤其煤炭和天然氣居高不下，國際油價也起伏不定
，因此明年全球通膨壓力仍在，聯準會及各國央行升息動作仍不斷。
我國央行升息雖較緩和，但日前再升息半碼，八大公股行庫立即響應「升好升滿」，民營
行庫放款利率已升逾2％，青年安心成家房貸（青安房貸）及公教築巢優利貸款，利率也
直逼2％水位。
為減輕民眾負擔，內政部除租金補貼300億元續推外，知情人士說，升息對購屋族造成沈
重壓力，繳房貸壓力對年輕家庭或年輕人，形成一定程度生活壓力負擔。
據悉，各部會原本方案及房貸補貼仍續推，但跨部會會從行政院角度統整提出一個整體減
輕房貸戶壓力負擔對應方案，政策工具包括補貼利息負擔等，但究竟是針對新購房貸戶，
或既有房貸戶減輕負擔，有數種方案在思考評估中，將拿捏政策選擇效果、影響及財源多
寡，評估會很多元。
過去扁政府時期曾推出數波共1.8兆新購屋優惠房貸利率補貼方案，目前都整併在內政部
專案中，已接近尾聲，據悉，這次做法和過去會略有不同，細節尚未敲妥。
至於抑制房價不當炒作，政府則會利用升息、平均地權條例及房地合一稅2.0等三大工具
，暫不會也不需要再祭其他工具。官員說，目的本就不是要刻意打壓房市或房價。
心得/評論：
除了租金補貼外，房貸利息也要補貼了
配合半碼總裁升息近尾聲，不動產股的春燕來了
建議大家可以開始買入不動產概念股，如…興富發、華固、潤泰新 等建商