政府打房奏功＋有感建設不斷 建商鎖定台中蛋黃區推案
2022-07-28 08:59 台中即時報導
政府打房奏功，蛋白區、重劃區開發腳步慢下來，加上台中一波波「有感」重大建設，猶
如新北翻版，建商鎖定台中機能成熟的蛋黃區推案，也有採先建後售，搶攻自住客層。
北部上櫃建商鉅陞國際董事長褚學忠說，政府打「炒房」對資金鏈有效控制，讓建商在重
劃區、蛋白區推案腳步停下來，回歸深耕市區、蛋黃區。鉅陞國際看好台中為中部消費中
心，重大建設持續推出，成立台中分公司，以台中為重點推案。
褚學忠指出，鉅陞國際在台中市中心、生活機能成熟的蛋黃區推案，首案位在西屯區台灣
大道，預計9月公開，第二案位於西屯區黎明路與市政路口，預計明年第一季推案，主攻
中小坪數產品。
興富發建設副總經理廖昭雄說，「鉑金愛悅」大樓建案位於蛋黃區的七期重劃區西屯區市
政北一路、惠民路口，步行到國家歌劇院僅1分鐘路程，生活機能成熟，邀請知名設計團
隊打造8款精裝修房型，讓客戶不必為了找設計師、裝修師傅傷腦筋。
久樘開發說，在蛋黃區12期重劃區推出電梯豪墅案「久樘柏登莊園」，採先建後售，最近
完工落成。近水湳經貿園區、中央公園，一旁邊就是7200坪文修公園，步行5分鐘可達逢
甲商圈，且為西苑高中、逢甲大學等明星學區，近中彰快速道路、國道一號，交通四通八
達。
「丹源齊玉」副總經理曾烱峰說，大樓建案自住客與置產約占八成，基地位於北單元二近
七期、公益路商圈，加上「交六」用地觀光飯店等重大建設加持，未來政路及龍富路開通
，建商搶進推案。
豐邑機構總經理邱崇喆說，新案「豐邑 G TOWER」位處高綠覆的蛋黃區單元三，往東可到
兆元產區，與七期、水湳經貿園區可快速連結，交通地利。豐邑機構購入旅法藝術家呂榮
琛畫作贈與社區，再添藝術氣息。
https://udn.com/news/story/7241/6493781
心得/評論：
政府打房奏功
建商鉅陞5529、興富發2542有感建設不斷
把握商機，再創營業高峰？？？
大家要壓寶有為建商？