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Q2營收減2成 信義房屋：房市冷卻2區最嚴重
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發布時間：2022-07-26 17:33
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記者項瀚／台北報導
信義房屋（9940）今（26日）董事會通過第二季財報，單季合併32.83億元，年減近2成。
信義房屋表示，受到升息、疫情、房價相對高點等因素影響，交易量萎縮，其中以新竹、
台南2區最嚴重。
信義房屋今日董事會通過第二季財報，單季合併營收32.83億元，年減19.94%，歸屬母公
司淨利3.13億元，EPS（每股純益）為0.43元；相較去年同期的0.67元，減少35.82%
受到美國自3月中持續升息，帶動國內房貸利率節節升高，又遇全球疫情、通膨壓力高漲
，在房價相對高點下，整體房市交易冷卻，加上分店同仁嚴格遵守防疫規定，帶看量受到
影響，信義房屋上半年度EPS為1.07元。
信義房屋統計各縣市交易均減少，其中新竹及台南的交易量，年減3~4成，主要是去年同
期台積電加碼投資台南，南科議題當時水漲船高，今年台南依傍半導體產業的買氣減弱不
少，加上可售物件有限，2地交易有較顯著之量縮。
心得/評論：
最近房地產仲介行業應該也是挺焦慮的
雖然價格一直往上疊
可是成交量就是一直出不來
建商直接賣的預售屋自從宣佈升息縮表之後
成交量也是上不去
https://i.imgur.com/jdhwiLL.png
這圖表只到四月還沒有疫情大爆發之後的
然後去年是建商喊買他們自己跟著搶地
https://i.imgur.com/pmuQ6R1.png
哇靠結果建商自己今年也不進貨是怎樣
所以有時間洗文不如出門多幫建商買幾間幫建商衝交易量