※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1LwbZAS0 ]
作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: home-sale
標題: [新聞] 20年來午餐都吃榨菜肉絲麵...彭佳慧「省
時間: Sat Sep 5 10:51:51 2015
20年來午餐都吃榨菜肉絲麵...彭佳慧「省小錢花大錢」,賺到3間房
撰文者:林竹 2015.09.04
http://goo.gl/phN973
唱片發展紀錄豐厚,彭佳慧的投資紀錄也很亮眼,出道2年就開始買房地產的她,17年來
房地產交易由小坪數買到大坪數,從新北市買進台北市中心,直到現在手上已握有3間房
地產。彭佳慧表示,自己不會買基金、股票,唯一認真的投資就是房地產,「因為覺得房
地產跟人一樣,很有趣,但要投資一樣東西,必須很認真地研究它!」
17年前,當時她正發行第4張專輯《敲敲我的頭》,她一邊在舞台上熱唱,一邊拿著出道
2年多所累積的100多萬元存款,在新北市中和區的半山腰,買下一間總價300多萬元的19
坪公寓。後來,因使用空間及交通往返需求,她以300萬自備款,換到離市中心更近一些
、且格局方正、總價600萬元的40坪中古屋。
2007年,打算與男朋友結婚的她,又興起換屋的念頭。看了大半年,2人終於決定,在台
北市南港重陽重劃區一帶,以每坪25萬元買下權狀坪數65坪的預售屋。
過去只買中古屋的彭佳慧,第一次買下預售屋,心中十分忐忑,而且總價較以往買中古屋
來得高,因此她做了3件事,讓自己在買預售屋時,買得對,負擔的壓力又小:
1.省小錢、花大錢,精算薪資收入與房貸支出
彭佳慧當初從屏東到台北,存款只有7元,能存下錢買到房子,靠的是一個基礎的理財觀念
,就是「省小錢、花大錢」,「省小錢」指的是精省治裝、用餐等小額生活費用,「只要
沒有飯局或通告,我每天的中餐,一定都是榨菜肉絲麵,來台北近20年沒有改變過。」彭
佳慧說,省下來的「小錢」,她都「花大錢」在買房上,存為頭期款或未來的房貸支出
2.與工地主任打交道,了解興建進度、細節
自訂下預售屋後,她跟先生三天兩頭就往工地跑,白天看、晴天看、下雨更是看,一可擘
畫將來的理想居住環境,二來觀察目前的施工現況,有沒有照進度走......