我與原PO的想法類似. 如果有一筆錢能產生穩定的現金流.房租當成費用又何妨?
不然把錢放在貴貴的房市.會保值沒錯 但增值就未必了! 也很難增加現金流.
反而讓夫妻生活降低品質.
至於萬點行情 我想在台G店營收不下滑的情況 應該都不用太擔心!
※ 引述《steve6121 (藍色的月NNN )》之銘言：
: ※ 引述《hyde7015 (hyde號：)》之銘言：
: : 最近股市行情在不知不覺中就要上萬點了
: : 可是看一下最近一年的均量不到一千億
: : 相較過去九千點以上均量，可能少了三百億以上的量
: : 再往前看，證所稅跌到七千點一路上來，也是都沒量
: : 看來不少人被嘎空手!
: : 如果從心理層面來看
: : 外資把台股一路拉上來嘎了三千點，應該不會輕易放手才對
: : 你不買我就繼續拉，而且現在可用之兵還算不少
: : 金融股本益比還不算高，友達奇美鴻海華碩也都還沒動
: : 看來萬點行情才剛開始而已
: 借用內文一下:
: 小弟我大概72年次，開始工作之後一直將所得放進股市中，
: 這八九年的年化報酬率IRR約12.53%，資金量約五百五十萬餘萬，
: 剛好今天加權指數有上萬點，跟父親聊了一下，希望下次如果有
: 金融海嘯的話可以資助一些金額，結果就發生激烈的爭吵~
: 其實說來話長啦，我爸投入股海約超過三十年，早年一直操作不順
: 後來在2000年加入萬寶周刊，每年要繳8萬的會費(我爸只是個小公務員
: ，還要幫祖父母務農，很辛苦)，在科技泡沫之後就開始莫名其妙賺錢
: 了(明牌有效)，於是乎一兩百萬的資金滾到千餘萬，但好運也是會用完的
: ，在金融海嘯前一年(2007年)，明牌突然沒效了，又開始賠錢了
: 好死不死一個不知名的分析師打電話來招會員，我爸就上鉤了，先是黃金會員
: 再來是鑽石會員，前後繳了一百萬(真的是一百萬新台幣)，還可以盤中跟分析師
: 直接連繫啊(直達天聽，有第一手的明牌)，重押中美晶，迅杰，還外加融資
: (後來可想而知，股價370元中美晶50張，現股25張，融資25張)，迅杰20張(10張
: 股價220元現股，10張融資)，兩檔都被斷頭，於是乎他從25歲到50歲，辛苦了25年
: 結果卻是一場空~
: 這次經驗給他致命的打擊，造成他現在聞股色變XD，它的理財工具就只剩定存了
: ，喇了這麼多，是因為他和我媽希望我買房子(我有兩個小孩)，他要幫我付一些頭期款
: ，問題是我實在是不想買房子啊，
: 理由有一.在台中房子如果還OK的約八百萬，買的話不就代表我的資金直接龜苓膏
: 二.我一直想賭看看2025年等台灣人口開始減少後，房價還會再每年漲5%嗎?
: 以800萬的房子為例，每年漲5%，等我61歲那年會成長到3457萬,萬一活到
: 平均年齡80歲，則房子會漲到9173萬，有可能嗎?
: 難道買房子背房貸就是唯一的路嗎?難道加權指數年化報酬率8%,我連6%都達不到
: 嗎?(目前我年化報酬率有12%多，還有買CB,七月要買美國特別股),難道租房子就不行嗎
: ?還牽扯到什麼男人的責任，要給妻小一個穩定的家，到最後就吵到不歡而散了~
: 突然想起有本書的1929年華爾街股災，因為這場股災導致整個一個世代的人完全
: 逃離股市，屁了這麼多
: 有句話想跟大家分享 from 炒股的智慧(陳江挺):
: 你如果能在股市熬十年，你應該能不斷賺到錢，你如果熬了二十年，你的經驗將極有
: 借鏡的價值；你如果熬了三十年，那麼你退休的時候，定然是極其富有的人。