三井OUTLET將進駐高鐵站特區
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日商三井集團在台第三個OUTLET PARK投資案，落腳台南高鐵車站特定區，二日與鐵道
局正式簽約。全案預計分兩階段開發，第一階段規劃一百六十家店進駐，二○二二年開幕
；第二階段二○二五年開幕，屆時商店數可望達二百二十家。
為帶動台南高鐵車站特定區發展，鐵道局二月份公告徵求投資人參與高速鐵路台南車站
特定區事業發展用地開發經營案；日商三井不動產株式會社以「台南新門戶」主題提案，
引進OUTLET型複合式商業開發模式，六月份獲選為最優申請人，且依規定新設三南奧特萊
斯股份有限公司，與地主鐵道局簽訂開發經營契約。
昨天的簽約儀式在香格里拉台南遠東國際大飯店舉行。鐵道局長胡湘麟表示，MITSUI
OUTLET PARK台南基地位於高鐵台南車站東側，面積約五點八六公頃。以設定地上權招商
方式，由投資人開發經營三十年；可申請續約一次，以二十年為限。簽約後，三南奧特萊
斯股份有限公司預計投資超過三十億元，興建包含餐飲、休閒娛樂、百貨零售、停車場等
服務的大型OUTLET PARK。
代理市長李孟諺指出，台南高鐵車站特定區為三鐵共構，未來還有捷運南伸線設站，交
通便利。MITSUI OUTLET PARK台南開發案的交通評估、建照、使用執照申請等，市府團隊
將全力協助。完工後，旅客無需出高鐵站，即可從新設閘道出口空橋前往OUTLET。
三井不動產集團在台商業設施開發事業投資，首案林口已於二○一六年初營運；台中港
區案預計十二月十二日開幕。
經發局表示，未來鐵道局將釋出台南高鐵車站特定區會展中心西側土地招商，盼引進旅
館等相關業界投資。