作者:
ankuyu (Shirin)
2019-09-04 21:19:46代友po~
大家好，第一次在公職版發言，不詳盡之處請見諒
在事求人看到新竹市北區區公所 一般民政徵書記缺，
工作內容是375減租及地政相關業務，
想詢問這個職缺好嗎?
有沒有需要特別留意的部分?
謝謝
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 21:33:00這工作通常是調解會秘書兼辦,因為有租佃爭議調解,行政救濟後年要大換約清查,很多辦這業務的都會調走...會貼在事求人一定是主辦,而不是協辦...非常吃重阿,租佃爭議及行政救濟都不好處理;所以這工作大多是給有法學背景的調解會秘書兼辦你現職也書記嗎? 現職不好嗎? 這工作責任壓力大,書記做這工作CP值很低...
作者: qazws08 ([戲言]) 2019-09-04 22:19:00
各地不同啦，有聽說調解會，但北市是放經建新北給里幹事兼，這個是民政書記，最少也四種
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:17:00那你換到這個缺也是書記做科員工作...建議去找辦事員或助理員缺吧,至少還有機會升到委5如果這個缺是開在里幹事,辦事員或助理員,我覺得還可以;但開在書記缺就不ok
作者: nozcw 2019-09-04 23:21:00
我們公所去年好像就是為了大換約把這位子換成一個高考新人
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:24:00這工作是要面對民眾負面情緒的,如果你現職是幕僚單位,換這工作可能會很難適應...這缺是典型大家都要跳出去,內部的人都不願意接,才會開外補希望講這麼直白可點醒你而且老實說啦,公所的工作也隨時都可異動,說不定到時還得辦災防,活動中心,宗教禮俗,祭祀公業等;或是首長把你調去工務課辦工程你菜鳥書記,能凹你就凹你阿我建議你還不如留在現缺,說不定有機會內陞辦事員,助理員
作者: leo8847 (阿宗) 2019-09-04 23:35:00
那個人退休了，你如果順利應徵上去我會常常聯繫你的
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:37:00樓上有掛?
作者: leo8847 (阿宗) 2019-09-04 23:37:00
新竹市調解不在公所是在府端 北區租約又少，認真覺得不錯
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:41:00如果只剩不到10件,沒爭議,調解又在府端辦,那就算涼缺了;其實裡面的村里幹事兼辦就好了
作者: leo8847 (阿宗) 2019-09-04 23:45:00
但是我只是推測是那位承辦，如果不是不要怪我XD以上供參
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:45:00不過到公所很多活動跑不掉,選舉,颱風輪值,節慶活動...若不是在地人不建議去我老家在新竹東區,新竹算還不錯的地方
作者:
wcw2121 (sternness)
2019-09-05 10:32:00書記要人家辦375簡直吃人購購
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 12:49:00推樓上
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 13:28:00是阿
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2019-09-05 18:26:00還不錯公所地政不難做375調解在公所 調處在縣市政府
作者:
younice (cc)
2019-09-05 18:35:00新竹市公所不用375調解處 直上府端 北區之前的承辦很認真 加上件數少 算很ok了
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 18:42:00台北市也是直接在市府調解其實重點我在上面都有說了，你到公所隨時可異動你業務，很多活動也跑不掉。
作者: EdwardBai (EdwardBai) 2019-09-05 19:19:00
馬上就要六年大換約但如果你那區沒幾件其實沒差
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 19:25:00重點還是有幾件？雖然不用辦調解，但大換約擴大農場有可能有行政救濟。我是覺得10件内才算少
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2019-09-05 20:38:00公所地政看地方，都市區不難做，鄉村區請保重。
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 20:52:00都市區地價高,雙方往往為了補償喬不攏
作者:
maniaque (maniaque)
2019-09-05 20:54:00375在都會區,牽涉到的可是龐大利益...地主拼命的想把土地收回來佃農拼命的想用低價扣住土地不放偷偷告訴你,你可以去問看看竹北區有幾件375的案子然後近年上去調解調處375的案子,以及訴訟案子有多少至於地主,其實也滿可憐的啦,因為很多土地都要繳地價稅然後375租金連繳地價稅都不夠,等同倒貼很多375地都在都計區的非農業區,那些都要收地價稅的
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 21:20:00台北市有公開三七五租約土地,剛好奇查一下,沒想到東區精華地段還有三七五土地,而且還有街景可看剛看了一下新竹市政府主計處的三七五減租成果統計,新竹市北區在2017年時還有45件三七五租約,和香山94件及東區104件比算相對少剛查了竹北市的三七五租約件數是320件...辦這業務的應該會想跑掉
作者:
maniaque (maniaque)
2019-09-05 22:14:00歐,我發現我縮寫寫錯了...是 竹市北區,不是 竹北區竹北市底下還有各區公所,也別太擔心啦....
竹北是市，就叫竹北市公所，屬新竹縣，下面並沒有任何區公所喲
作者:
pk0943 (.)
2019-09-07 01:05:00300多件光雙掛號郵資就很可觀。
其實地政相關業務也不好處理，常常要去看違規使用的違規的很大聲，然後現場還有重機具、手拿工具...
作者:
pk0943 (.)
2019-09-08 08:57:00說真的，講這麼多，為什麼不講一下你現職在什麼單位工作，什麼職系？你只有講現職工作身心俱疲，大家很難幫你。一般公所的地政業務泛指375租約，有的還有徵收及非都市土地違規查報。這裡都已經跟你說了375不是個好工作。你懂375歷史背景嗎？以現代社會來說，375是個惡法，政府強制介入私權，剝奪人民締約自由。而現今藍綠兩黨為了選票不得罪地主佃農任一方，完全不敢再去提375修法或落日。若你你沒法律背景，不擅面對民眾，真的不要去投件造成機關困擾。大清查你會面對地主佃農一直纏著你，也很有機會陳情官司纏身，這心理負擔非常大。運氣不好，可能還要處理前人丟下的爛攤子。公所第一線為民服務機關，要面對很多不理性民眾。