Re: [討論] 建造百分比法

作者: brewed (方大同)   2014-06-24 21:52:28
※ 引述《isilme (魚美人)》之銘言:
:前文述刪,我來回應一下你的問題 
: 一、建造百分比法與上述三種費用之關係是什麼?
:   是指施工費用之7%為委託設計規劃監造費50909元嗎?
:   那工管費又是怎麼算出來的?
施工費用又稱作發包工程費,分為直接工程費與間接工程費,
間接工程費包含環保清潔費、品管費、包商利潤與管理費、保險、稅捐
勞工安全衛生費等。
而建造費用=發包工程費(直接工程費+間接工程費)-保險-稅捐
設計監造費=建造費用*級距*契約簽訂之百分比(通常是85%、93%或100%)
工程管理費=建造費用*級距
以上每一個費用都有規定的算法,請參考公共工程委員會的網站
二、翻閱前人卷宗,發現有「委託規劃、設計及監造」「委託設計、監造」
:  同的字眼,少了「規劃」會有什麼差別嗎?
這我不太清楚,一般而言,施用費用是指工程契約,而委託設計監造服務費為
勞務契約,所謂多了規劃的字眼是指在勞務契約中工作內容少了規劃一環嗎?
: 三、在作委規時,需要什麼程序嗎?
:   我事先有簽准和某建築師事務所洽談,
:   連施作材料、範圍都還在和建築師討論,建築師那邊有畫圖和我討論。
:   可是會計說還沒簽約怎麼可以和人家討論那個甚至畫圖,沒有任何約束力
:  
:   可是就我的認知,本來就要確認勞務內容ok才可以簽約,自然就不需要約束力
:   廠商可以提供,也可以不提供。或是洽談結束覺得難作就不作了也是可以的。
:   一般小額採購,向廠商索取企劃書、報價單不是很正常的嗎?
:   誰說的比較有理
這個部分的話,你們說的都對,通常廠商為了得到這個案子,有的甚至願意無
償提供基本設計書圖,但是只有簽約了,才能付錢給廠商。
作者: Lancination (←password #2)   2014-06-24 22:11:00
從建造費用百分比法看的話, 建築物工程才有規劃部分

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