[討論] 台灣經濟最主要的問題是房地產

作者: Okak (Okak)   2014-07-06 12:30:18
這幾天在整理一些經濟資料時突然發現了一件事:
其他條件固定的情況下,房價所得比愈高,薪資水準愈低,
經濟成長率也愈低!
一個可能的解釋是:房價所得比愈高時,很多購屋者會將所
得愈高的比例拿去繳房貸而非消費,導致整個國家經濟的總
體需求變少,工作機會也減少,因而經濟成長率變低,薪資
水準下降。
某種程度上,繳房貸可以視為繳給炒房者的稅:和稅一樣,
房貸和得到的房屋實質上是沒有對價關係的(花個兩三千萬
買個小不拉磯的房子,實在是談不上「對價」)。所以,從
這個觀點來看,台灣的稅其實是很重的,只是都不是繳給政
府,而是繳給炒房者去了。
所以,不把這個畸型的體制改掉,台灣經濟是不會好的。
作者: ghd123483 (Sheng-Nung)   2014-07-06 12:35:00
政府本身就是炒房者,你要期待他打房?
作者: lamda (鋼琴加吉他)   2014-07-06 13:10:00
因為政府高官應該也坐擁許多房地產 所以是繳稅給這些掌握權力的當權者
作者: reil (REIL)   2014-07-06 13:12:00
地產霸權
作者: tcpic (麻雀)   2014-07-06 13:17:00
只說對了一半,如果沒有房地產市場 資金是否會跑到其他產業?或是再找一個安全的地方放著 例如外幣存款?應該這樣講 房地產一投資下去可能就是限制10年以上資金運用其他方式至少可以短期調整方向
作者: Anail (南雅)   2014-07-06 15:30:00
1是說 沒什麼辦法/事故能讓炒房在短期or長期縮手的嗎?
作者: Ebergies (火神)   2014-07-06 22:58:00
只要還有人想買, 就沒有縮手的問題, 經濟就是這樣囉
作者: iamten (小騰)   2014-07-07 01:07:00
很早就知道了 只是房地產是掌權最快獲利方式別人的支出就是你的收入

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