事實經過：
最近買了一間預售屋 有跟建商簽一份撥款委託書
內容是過戶給我的同時辦理抵押權設定登記
讓我完成過戶同日銀行須撥款給建商我借貸的款項
否則我要依簽訂的本票內容將我借貸的款項交給建商
過程中建商有要求我把一份印鑑證明給他們(用途為不動產抵押設定)
問題：
當我完成銀行貸款程序且銀行撥款給建商後
我能要求建商返還我的這一份印鑑證明嗎?
或是有什麼其他應注意事項跟風險
謝謝

辦理金融機構抵押權設定不用印鑑證明，私人的抵押權設定才要檢附印鑑證明。另外，若需檢附印鑑證明才能辦理的土地登記案件，印鑑證明正本會附在案件中，原則上登載完畢後由地政機關保存15年後銷毀，若想確定印鑑證明正本有沒有真的被使用，可以申請調案

謝謝 目前看起來這份印鑑證明由建商保留 跟銀行無關

抵押設定做了沒？做了就一定在地政事務所然後印鑑證明不是重點，重點是印鑑在哪裡，以及印鑑蓋過什麼文件

想知道是哪個縣市哪家建設公司有這種作法