祖父母往生，房屋由子女繼承，也就是我
的伯叔姑共五位。其中一位因長久與祖父
同住，他想循傳統"誰同住之後房子歸誰"
獨吞房子，當然其它四位不接受，然而他
在祖父母生前說穿了也只是在那過夜，平
時照顧就醫起居都是由家母與外勞打理。
吃住水電稅費皆由公款(5位每月孝親)出資
如今他想以每位百萬元買下除了家母之外
的其它三位產權(房屋市值2千，除以5應
該也是4百)。虛心請教版友：
1.若其它三位接受這一百萬，畢竟聊勝於
無，家母共有此房的權利只剩五分之一？
2.家母想利用店面做生意，但該名同住長
輩不同意萬般阻撓，查法條是必須全部共
有人同意，那家母是否就無法進行？若是
，同樣的我們也能不同意他繼續居住嗎？
目前他吃住水電等等仍用當時五位兄弟姊
妹存留下來的孝親費，其它人不敢吭聲。
3.很感傷的，是否這五位長輩說難聽點，
就比誰活到最後？若某位長輩過世，他的
共同所有權是充公到其它四位，還是他的
子女能再繼承那五分之一？
不好意思上網請教，祖父母和我們家最親
其它三位居國外，想賣一賣拿錢走人省事
挾天子以令諸侯那位，想把我們打發走，
甚至上鎖不讓我們進門，還將他孩子戶口
全部遷入祖父家，家母為此憂鬱。謝謝
作者:
iscu (qweasdzxc)
2023-05-06 16:02:00去google 變價分割
抱歉，1.應該說，該名同住長輩的權力就有五分之四強？我們的訴求只是希望能像祖父母在世時，自由進出房子。
作者:
KHlawtel (法律事務所)
2023-05-06 16:36:00既然有三位想賣一賣走人，這件事就是你們出的錢，比較多去買就可以，理性上賣方賣給價格高，除非你們跟他們關係不好他想要百萬買下，你們出更高啊
如此一來我們的權力能到4/5嗎？4/5很抽象是到什麼程度空間坪數誰能(不能)使用某個區域這樣？可是共有很多地方必須全數同意，擁有四票和一票杯葛意義是一樣的？
作者:
iscu (qweasdzxc)
2023-05-06 17:21:00持有者任意一方可提起分割共有物（只佔有1%也可），到時候協調看怎麼分配或者某人出錢給其他人買下，如果談不攏可以拍賣再依持有比例分贓這種共同持有的早點分割吧，不然再過幾年持有人變多，你們打官司時要湊齊的人就越多
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2023-05-06 18:10:00直接提告分割共有物啊 浪費時間談判做什麼
謝謝大大們以及d律師的回覆，在想路邊常看到年久失修，或荒廢無人的空屋，是不是就是這樣一直擱置問題，久了共同持有的二代三代越來越多，就越難解決只好繼續放想擁有的沒錢買，想拿錢的沒得賣，既想拿又不想放棄，大家寧願負擔相對較小額的稅金。
作者:
cka 2023-05-07 09:33:00那你們怎麼不趁祖父母還活著的時候也住裡面？其他三位應該也是看在對方長期的陪伴所以成全你們佔1/5吵著要拿來作生意對方怎麼可能同意