[繼承] 透天持分繼承變價分割

作者: qwe50321 (咪咻咻)   2023-02-12 11:46:05
事實經過:
各位好
想詢問關於房屋繼承糾紛問題
為老家透天由六個小孩繼承
我為四女
每個人持分六分之一
繼承人
長男 (歿) 老婆、二個小孩繼承
二男 (歿) 二個小孩繼承
長女 (存)
二女 (存)
三女 (存)
四女 (存)
主要分為兩邊二哥小孩(1/6)與其他繼承人(5/6)
二哥小孩希望我們這邊能買回1/6持分
開價為300萬
我方其實因為之前故事不太願意出錢
之前故事為:
二哥老婆為人壽保險員
35年前曾用透天抵押貸款520萬元
借款人為二哥
藉職務之便
實際上為二哥老婆偽照父親簽名與使用印章
父親認為是自己家人而沒有提告
後來幾年二哥與老婆離婚
離婚協議書上協議須由女分還清借的金額
主要是因為二哥借貸部分一毛都沒拿取
接著就是幾年後父親的透天被查封拍賣
因為二哥老婆並沒有清償借貸部分
父親拿出所有積蓄與我(四女)借84萬才還清
父親有立借據這84萬必須所有繼承人共同償還
最後我方付了約400多萬借款
過了30年的歲月
二哥與二哥老婆都已經過世
二哥小孩希望能拿到他們該拿的部分
以法律上這是他們應該拿取的
主要是姊妹們道德上的關過不去
現在二哥小孩提告希望能變價分割
問題:
1. 之前離婚協議書與借款部分是否能向二哥小孩索賠
我方協議書與借款資料都留著
但我們覺得拿回來機率真的不高
2. 84萬部分需要由所有繼承人清償給我
這部分有父親立的借據
應該比較有機會在這訴訟中提出
3. 我方如果不購買他們的持分讓程序進入法拍
法拍部分是不是大機率流標
或是在法拍過程中我方有優先購買權
想尋問這個訴訟有什麼解套方法是比較好的
我方這邊是希望他們拿的錢越少越好
當然價格要合理
希望大大能幫我解答
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-02-12 12:10:00
35年前...
作者: b01303099 (b01303099)   2023-02-14 20:44:00
專業問題比較建議委託律師歐
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-02-17 00:34:00
二哥小孩知道媽媽欠債沒還嗎?會不會不知道才要分錢另有持分就有優先購買權,不過錢要先準備好還有限時要注意,只要不是有優先購買權的人標走,你們都可以優先買
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2023-02-19 06:52:00
透天的變價分割是整棟賣掉。
作者: linx210145 (小黃蜂)   2023-02-21 23:34:00
30年前400萬可以當時再買一間
作者: core168 (臨時工)   2023-03-04 14:03:00
請求權時效消滅

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