[其他] 關於購買預售屋門牌編釘問題請教

作者: Hiddi (Hiddi)   2020-05-16 17:46:31
事實經過:
各位版友好,最近看上一個預售屋,這個物件位於角地上,一邊是雙向道的街,另一邊
是單行道的路,如下圖,因為查過之前預售屋有發生過最後交屋門牌與代銷說明不符的
新聞,另外假設不動產預定買賣預定書及代銷DM上並沒有說明確切的門牌,即沒有明確
註明交屋後之門牌道路名稱,想請教以下問題:
________
隔 1 1
壁 1 基地 1
建 1 1 單行道的路
物 1_______1
雙向道的街
問題:
查詢台北市道路命名及門牌編釘條例第九條第二項,辦理門牌編釘,應就道路沿線整體
考量,每間隔六公尺預留一門牌號碼;建築物申請編釘時,視其實際面寬及位置,由起
造人或所有權人依 照核准戶數,從預留號碼範圍中依序編釘。但其編釘不得影響該路
段已編釘門牌者之權益。同條第九項,建築物門牌以地面層正門為基本號;二樓以上分
層及分隔住戶,各有獨立門戶出入者,以其主要出入口為基本號;其地下層依順序編號。
請問版有,依上述這兩條,決定門牌的依據在於建物大門的位置?假設還不確定大門的
位置,門牌會優先以路編訂?還是以道路本身的寬度來編訂?即以較寬的路優先編訂?
麻煩各位版友解惑,謝謝!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-05-17 06:31:00
你直接帶相關資料,去管轄戶政事務所詢問承辦人員比較快也比較清楚。不過,預售屋又不是成屋,將來門牌會怎麼編排?誰知道啊!

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