事實經過：
原本跟親戚大叔共有一塊農地，好不容易協議分割完成。
協議書上載明：地上物如不清除，一個月後歸地主所有。
分割時，因為一些"大人的理由"導致沒有辦法在新的土地交界處，釘上界標。
原本我也很想土地鑑界，一次把事情弄清楚。
代書也幫忙居中斡旋，希望可以雙方溝通，不要勉強土地鑑界，以免土地面寬減損。
基於人情，加上分割後差別就是一條35公尺長，路寬"應有"4公尺的直線道路。
即使不透過地政事務所，誤差也很低。
P.S.大人的理由也不是什麼大事情，就是我們雙方的土地面寬會減損
(主要是親戚大叔的那塊)，代書建議不要急著處理，等待土地重測，
現地指界就能避免。
問題：
我安排好施工日期以及工人，今天禮貌性通知親戚大叔動工日期。
結果：親戚大叔直接反悔，一開口就說沒有土地鑑界，不准動工。
1.請問，土地鑑界是必要的程序嗎？
*土地分割登記完成後已經超過一個月，基本上地上物已經算我的，只是不太想撕破臉，
還是盡量跟對方協商。
2.由於灌漿工程，需要借用對方50公分的土地拼組板模，如果不幸撕破臉，
該怎麼"借用"這50公分的土地呢？
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
周一上班日時會再跟當初幫忙斡旋的代書討論，只是案件已經結束，自己要多準備一些，
代書已經相當盡責幫忙了！
先行感謝大家不吝解惑，謝謝。