事實經過：
小弟朋友與建築事務所簽約在自家地上蓋房子..
本來是簽約一年內完成..
但是對方快到期因故找理由希望朋友寬限..
而朋友想說應該不會怎樣就答應讓對方延後完工..
沒想到過了一年對方開始擺爛還一直來要工程款不給就說沒錢沒法動工..
然後就拖了兩年...
問題：
請問這樣能告建商違反契約嗎?
如果不能想解約我朋友是否會要負起什麼責任嗎???
最後請教各位有沒有其他方法可以處裡這樣的問題...
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。