事實經過：
各位PTTLIFELAW的達人們好！
朋友的舅舅於2018.1.6腦幹出血(昏迷指數6，處於植物人狀態)，
醫生告知需由加護病房移至普通病房，因此需請看護照顧，
而朋友的媽媽、舅舅與阿姨3人共同持有一間房屋，
商量過後，想要賣掉此棟房屋來作為看護的費用。
問題：
1.
朋友的舅舅目前為離婚(單身)，有撫養一名就讀小學二年級的女兒，
朋友擔心直接賣房會被舅舅的前妻告趁人昏迷不醒時擅自賣房，
若以目前朋友的舅舅的狀況，朋友的媽媽或阿姨是否能當代理人替舅舅決定賣房與否？
(保證不是私心想用，只是朋友的舅舅沒有額外保險及存款能用來支付看護費用)
2.
若上述之處理方式不行，請代書有辦法解決嗎？亦或是其他方式？
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。