[婚姻] 假設離婚房子歸屬問題

作者: cicqcicq (小鈺)   2017-08-24 13:28:17
事實經過:
已爬很多關於此類文,但很多狀況都是寫父母買房給小孩,我的不太像這樣,所以
發一篇文向大家請益。
婚前我自己出100萬,女方出100萬,共200當頭期買房,房子700萬。借了500萬。
銀行借300萬我自己還完了,但有200萬是女方父母借的,
目前我還了100萬了,尚餘100萬欠女方父母。
房子當時是我的名字,現在女方想登記兩個人的名字,想請教
問題:
1. 先把剩餘100萬還給女方父母再登記兩人名字,將來如果離婚會怎麼判?
2. 先登記兩人名字再把剩餘100萬還給女方父母,將來如果離婚會怎麼判?
此上兩點房子女方都還有出100萬當頭期,若是像以下
3. 女方父母剩餘100萬跟女方頭期100萬我都還了再登記兩人名字,會如何?
4. 先登記兩人名字再將女方父母剩餘100萬跟女方頭期100萬還清,會如何?
若是以上3,4兩點,將來如果不幸離婚,我有證明說房子全部是我付的,是否
房子能登記我一個人的名字,再煩請懂法律的大哥大姐幫忙解答,感激萬分。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: a9301040 (加油)   2017-08-24 13:49:00
不如不要結婚?因為離婚你賺的賸餘財產以後要分一半給對方,取得執行名義也可對房屋強制執行,考慮清楚吧
作者: cicqcicq (小鈺)   2017-08-24 14:24:00
忘了說已經結了
作者: sindyevil (暫離)   2017-08-24 14:25:00
如果你想獨自享有該屋所有權 就把對方的錢先還清 然後考慮是否要夫妻分別制 不然不管是用怎樣的方式在離婚的時候多少都會被納入分配;如果一方死亡,生存之配偶都會是當然繼承人,不管是哪種財產制.(分別制已登記為準,可參考郭董夫妻)
作者: cicqcicq (小鈺)   2017-08-24 15:25:00
所以就算我全部一個人繳完還是會變兩個人的財產嗎,那可以要求一半房價嗎,怎那麼不公平淚流........
作者: sindyevil (暫離)   2017-08-24 15:49:00
有關係是指婚後增加的財產 本來負債到不負債不算增加喔你把財產投入在固定資產內 然後生活費或小額費用讓老婆承擔或者可得分享使用 這樣叫不公平喔?
作者: cicqcicq (小鈺)   2017-08-24 15:57:00
樓上大大,現在生活費都我支出,還要另一半生活費還要給另一半生活費
作者: a9301040 (加油)   2017-08-24 16:05:00
所以我在一樓不是推,想清楚先
作者: cicqcicq (小鈺)   2017-08-24 16:46:00
問天問地問良心,假如今天是女方出軌做錯事,我上法院申請離婚獲准的話,這樣財產也是要分一半出去嗎?全部的支出都是我,會不會太不公平?一般女生嫁富豪隔天離婚,也能申請富豪所有財產的一半?會不會太不公平,只有台灣這樣嗎?我讀電的,完全不懂法律,若法律如此,我應會選擇輕生
作者: sindyevil (暫離)   2017-08-24 16:51:00
婚後 關鍵字看一下 好嗎?婚前的要扣掉
作者: cicqcicq (小鈺)   2017-08-24 16:58:00
我是婚前買的房子,如離婚前全部自己繳完,是可我一人嗎不論如何,最終我相信人在做天在看的
作者: a9301040 (加油)   2017-08-24 21:52:00
婚前繳完就是你的了,但你死了變成她的,你真的不先考慮我一樓推文啊選擇輕生是啥毀,愛一個人是無限的接受,不然不要結婚,我認真的
作者: sindyevil (暫離)   2017-08-25 09:00:00
他結婚了啦 所以現在才這樣(還公不公平捏)
作者: a9301040 (加油)   2017-08-25 12:57:00
啥已婚?那就…這樣吧,快樂過生活吧
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2017-08-25 19:30:00
去法院為分別財產制之登記。
作者: sindyevil (暫離)   2017-08-25 20:16:00
蠻會算的 以為當初女方給的是借款所以還完就沒事但是這段時間的房產增值[借款]利息等等該怎樣算確又未提 結果現在上來諮詢後發現很難處理 如果是在婚O板早就會被噓到不行
作者: jackyc38x (強人鐵忠)   2017-08-27 17:24:00
剩下一百萬不要還 再用她名字借250萬 這樣就扯平了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com