[其他] 共有房屋出售爭議

作者: y3y3dora (阿迷)   2016-11-03 13:01:32
事實經過:
目前家裡遇到的問題
爸爸三兄弟共有一間房子,每人所有權是3/1,我們只有地上物,土地是跟別人租的。
分別住1樓伯父, 2樓伯父, 3樓爸爸
2樓跟3樓想賣,但1樓堅持不賣
依照土地法規定只要超過一半的人想賣即可
但是我卻查不到該怎麼開始這件事情
1. 地契在1樓手上,我們2樓3樓若要強制執行,是否有任何辦法? 一定要地契才能賣房子

2. 1樓是工廠,他們放了好多機台,若我們要賣出,他們堅持不搬? 那該怎麼辦?
3. 依照土地法少數服從多數,如果找到人買,是只要有兩個人簽名蓋章即可嗎?
4.若找到人買,價格高低我們2.3樓的人都同意的話,1樓應該無法阻止吧?
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: ixixet (= =)   2016-11-04 14:21:00
租地建?我看還是登記謄本調閱後,拿著問地政士(有和律師合作的佳)其中操作,要看房地關係及共有關係

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