事實經過：
我爸是投資客 目前房市難做 但是找到一間有機會賺一點的一間房子 但是目前缺資金 運
轉希望我能提供房貸這間房子 預計年底賣出獲利 但是因為雖是爸爸 但是從小父母離婚
並不算很親 考慮在一個禮拜後 請我爸簽個切結書 讓我這個房屋貸款比較有保護到自己
http://i.imgur.com/ScqxtO1.jpg
補充：
1.我爸是信用破產的狀況
2.他名下沒有財產，但實際稍有點錢
問題：
1.想請問這樣的切結書 有法律效用嗎 對於最後如果走上法院 這個切結書 能保護我嗎..
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先感謝各位幫忙解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。