事實經過：
小弟本身所住地區是三十年的老公寓
當初建商蓋完以後 法定空地的土地還是登記在建商下(好像是當時法令還沒修改)
地價稅這三十年來也是由建商在繳納(建商有提供憑據)
不過社區管委會把這些法定空地畫成停車位 租給社區的住戶使用
現在建商主張這些停車位所有權是屬於他們的
要求返還停車位 若不還則管委會會有竊佔跟不當得利的問題
問題：
想請問板上的各位，這樣的情況誰對誰錯 一般應該怎麼處理比較洽當 謝謝
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

重點在當時的買賣契約 是否有支付該土地的對價

就等建商告，誰對誰錯讓法官去判斷。

了解 謝謝..

他的產權不能出租啊！只能當既成道路行使通行權

那些法定空地被社區畫成停車位出租.現在地主要要回來

要跟建商要？只能買了

我覺得建商有理，除非當時有約定，否則現在當作既成道路使用就不錯了。