事實經過：
最近租約到期要換屋
有間新屋3房還算ok，
不過冷氣、熱水器和窗簾還未裝(燈裝好了)
本想等都裝完再看一下房子，再簽約
但租屋房仲說，房東希望有人要租，才會裝冷氣等
並希望可以的話先簽約
不過東西沒裝好，就先簽約總覺的不放心
因簽約當天就要給房東2個月押金和第1個月的租金
問題：
各位有什麼較好的建議嗎?
謝謝!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

你的問題在哪裡?怕房東將來不裝冷氣熱水器的話 就要求合約附註含這些既然是新裝的 那應該也不太有維修的問題

契約加上年月日前安裝XXX、XXX並可使用，否則契約不成立

也不用寫不成立 不成立是退錢退房 沒賺頭應該視同違約 需另賠償一個月租金比較好一點總之就是要裝什麼 什麼時候裝好 連同租約白紙黑字記錄好

另外一種 寫明房東同意妳購買某某某用金額折抵房租