事實經過：
大家好，
我家是傳統五樓公寓的五樓住戶，
而公寓是由8到14號連在一起的，
所以樓頂是四戶連在一起，
其中一邊的樓頂有加蓋六樓，
目前只剩我家樓頂因為經費問題沒有做遮雨棚，所以只有我家樓頂曬的到太陽，
因此大家都會來我家頂樓洗東西，曬衣服，溜狗，把不要的植物丟上來等等…
但偏偏使用者幾乎都不是我們同一棟住戶，都是相連的住戶使用
而因為是傳統公寓，同一棟住戶似乎就有默契使用與修繕費用歸五樓住戶，
從小父親也種了好多植物，所以當時的確只有我家使用，
但父親過世後植物也清掉，而老公寓的頂樓漏水問題也來了，
當時家人認為應由自己負責，因此費用我們支出.
而後來因為只剩我們沒有加蓋，現在反而又變成其他相連戶的公共空間.
問題：
而現在真的是太熱了，
依然因為經費問題無法做加蓋隔熱遮雨，
考慮使用隔熱漆，但隔熱漆需要維護以加長年限，
我們可以要求其他住戶除逃生避難外禁止使用嗎？這樣是合法的嗎？
但如果有其他住戶主張樓頂為開放空間，
我們可以反過來要求其他住戶分攤修繕費用嗎？
但偏偏使用者都為他棟住戶，
我翻了好多資料，大部分都是找同棟住戶分攤，
但如果主張的是他棟用戶，這要怎麼辦？
好想說使用者付費可以嗎？
主要是思考這兩種可能性，
希望各位大大能幫我解惑，感激不盡！
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。