※ 引述《moneyfu (pptmoney)》之銘言：
: 事實經過：
: 大家好
: 我有一個阿姨最近患病有辭世的風險
: 和丈夫有兩棟房子(都是掛在阿姨名字)
取得時間,取得方式.
先確認是否屬於婚後取得
: 由於和丈夫感情不睦
: 因此若不幸辭世
: 並不想將兩棟房子分給丈夫
: 而想要直接留給子女
人還活著的話,找律師或地政士,快去辦贈與吧,
扣掉免稅額,贈與稅繳一繳,過戶.
生前所有權人可以支配,死後就只能走遺產繼承.
: 但是夫妻間行的是財產共有制
應該是法定財產制,而非約定共有吧.
還活著時,只要一方還沒有發動剩餘財產分配請求之前
都好處理.
: 問題：
: 想請問下我阿姨的子女們該如何做才有機會讓他們爸爸不能分到不動產呢?
: (例如遺囑要怎麼立等等)
遺囑有特留分問題.
總之,當事人是否有支配能力,這塊很重要......
對了,贈與後,人走了之後, 還是會列入遺產稅計算基礎(2Y內),但不是遺產.
(遺產稅免稅額度,基礎免稅1200萬,有配偶多 493萬,子女50萬/人,喪葬1百多)
所以繼承人不能主張為遺產.