[租賃] 與房東私人糾紛 房東提前解約

作者: raynoz (Rayoz)   2015-04-26 15:31:07
事實經過:
本人於103/7/15入住,並支付7000(房租)14000(押金)
於104/4/19與房東發生私人糾紛但雙方都沒有違反合約上的條規
當天房東請我4月底前搬走並會歸還我14000押金
問題:
1.我於4/15就支付了4/15~5/15的房租7000
若房東請我月底前搬走那她是不是應該還我5/1~5/15的租金3500??
2.雖然合約上沒有寫甲方(房東)提前解約要付給乙方(本人),但她是不是應該賠償?
3.我已於4/24搬到新租屋處,並預計於今天晚上與舊房東辦理退租
那如果我把租約還給他 是不是就沒有證據可以去申訴
我於這幾天有詢問房東是否可退我5/1~5/15租金
房東回覆:
我們未滿一個月都是算一個月,而且你可以住到15號
(但講這句話之前 我已經約好班家公司以及新房東簽約)
我:
是妳要我住到月底 我只好馬上搬
房東回覆:
我又沒看租約我怎麼知道
這個房東我覺得非常惡質
1.我剛搬進去當天我發現電視打不開.電腦椅子壞掉很危險我也馬上跟房東反應
(可上下伸縮那種,調到最高會隨時快速下降),但到了住第三個月提醒了房東才來修電視,椅子也沒換
2.房東是使用台灣大寬頻,並於某一次網路壞了2~3天都不能用,我反應房東
房東劈頭就直接說是我弄壞的,並且說如果找人來修確定是我弄的,要我賠償
後來台灣大寬頻的人來修才還我清白
3.房東太太的兒子多次直接進我房間,我雖然沒有證據,但東西動過陽台的門也打開
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。

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