事實經過：
大家好，小弟去年透過房仲購置一套房，合約書價金為325萬
查了實價登入，只有300萬
問題：
請問這樣是代書為造文書嗎？過程要如何跑呢？先電話告知再寄存證信函嗎？
另外房仲是否也違法呢？差價的部分是否要求賠償？
問題眾多，感謝各位耐心看完，謝謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

那地政士如果因過失實價登錄錯誤為400萬，你願意額外再給付75萬給賣方嗎？買賣價金的金額是以不動產買賣的債權契約為準。

補正而已.......

就依照契約書上金額做更正而已....