[租賃] 不定期房屋契約改退租期,房東不願意

作者: aacs0130 (湛靈)   2014-12-23 17:43:57
已爬文,沒有看到改退租期的協定。
我的租屋合約是第一年有簽一年約,
第二年起無簽約,是不定期契約,
租期到每個月26號,
原本於11/30繳房租時跟房東租到12/26,房東同意
今日12/23跟房東說希望延長租期到1/26,
房東表示過年前後(1/26, 2/26)不會有人要租房子
要我要馬12/26搬家,不然就要租到3/26,
A.請問房東是否有權在12/26要求我清空?
B. 如果12/26我沒搬,我是否可以主張租到1/26或其他日期?
還是必須按照房東要求的3/26才可以搬家。
因為房東一直不願意照合約來,
只是一直強調過年前後不會有人要租房子
還一直譏諷我沒有誠信,不會做人,不會體諒別人
被他攻擊的好累,
C. 請問我可以找誰求助幫忙解決租約問題呢?
謝謝大家幫忙!
作者: winman983 (葉子)   2014-12-23 17:49:00
好像沒照租約的是你~原本約定到12/26號雙方同意
作者: hsinyeh (hsinyeh)   2014-12-23 17:49:00
是你的問題啊...
作者: winman983 (葉子)   2014-12-23 17:51:00
現在是你想延長一個月房東不同意~當然依原本日期12/26你要搬走阿~
作者: maniaque (maniaque)   2014-12-23 17:53:00
雙方已經同意約定租期為12/26了,不是嘛???除非你打算以口頭沒有證據來吃房東......到底是誰沒有照合約來???你講12/26 ,人家答應,ok ,人家說不定已經安排好下一個客人了,那原PO現在又說要增加一個月???那房東對下一個客人的違約誰要負責??? ^_^原PO可以跟房東問說 "加半個月的租金",或許房東會答應原PO付一個半月租金,來租這一個月,應該有足夠誘因...
作者: depravity (沉淪)   2014-12-23 18:12:00
看到的是房東很好心沒按照規定要你提早一個月說就同意你1226退租 然後你反悔還說房東不按照租約 = =要改就是要合意 舊約已經終止於1226 妳想續租需另行議約 房東當然有不同意的權利房東提出她同意的新約就是租到326妳不同意就是三天內搬超過1226妳們並沒有租約存在 所以不叫改期 = =
作者: niceshotse (頭文字K)   2014-12-23 18:26:00
A.房東有權要求你清空...B.12/26你沒搬要先知會房東,然後才能續租到3/26除非你主張的日期是3/26之後,不然這是房東的條件,你只有答應與不答應兩個選項
作者: aacs0130 (湛靈)   2014-12-23 18:44:00
好的了解了,舊約結束於12/26,口頭租約當然算數。現在沒有下一個房客,房東也不接受2/26的選項,那我想我就依約12/26搬走最簡單。謝謝大家。不好意思,我沒有了解不定期租約截止的法律問題
作者: raybaby01 (raybaby)   2014-12-23 19:50:00
不定期租約不是隨你高興的!
作者: sindyevil (暫離)   2014-12-23 20:05:00
其實你要提前一期告知

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