[租賃] 因為鄰居問題想要退租

作者: ji3g4m06 (一步一步)   2014-07-01 12:49:34
事實經過:
您好 我是和房東合約簽7/1開始租屋生效
再6月中時 我已經先跟房東付2個月的押金+1個月的租金
因為房東說先付錢的話 可以先給我鑰匙慢慢搬家
但是我上禮拜6.28-29六日已經先打掃整理好 所以就先入住
但是我發覺我隔壁的男生好像怪怪的 第一次我出門後回家時 我看到他在我的窗戶 然後
看到我走上來馬上就回房間 同一天晚上我出門買晚餐回家後 剛好又看到他對著樓梯口探
頭 看到我走上來也馬上就回房間
雖然沒有直接證據說他有問題 但是我覺得還是很可怕 因為我是一個女生 心裡真的覺得
怪怪的
我昨天洗澡時 就發覺我門那邊有好像開門的聲音很大聲 (但因為我的房間是離大家出入
口最近的 而要進入我們的走廊必須再開一個外面的門) 所以我不確定是不是有人開我房
門又或者是只是剛好有人回來再開外面的門
洗完澡我也不以為意 用一用就睡了 但是今天早上要出門時 我發覺我的房間門是沒有鎖
的 只是我剛好是有用門鍊拴上的(PS我是真的忘記我昨天最後進房門時有沒有順手鎖門了
只是剛好又加上我洗澡時我聽到的聲音 又會因為個人的心理作用而放大)
問題:
如果合約是7/1的話 我因為這個原因跟房東說要解約 房東會願意退我押金嗎?
我也不是故意的 畢竟找房子好麻煩
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: depravity (沉淪)   2014-07-01 12:56:00
0701是履約日 生效日從妳籤下那刻開始房東依法可以不退 至於房東佛不佛心 似乎不是法律問題詳細的說 如果押金=妳們約定的違約金 那她可以不退若另外有約定違約條款 則適用違約然後押金在違約處理完要退 (違約金沒有一定要等於押金)如果沒約定 違約僅不退妳押金就可以解決可能是好的了
作者: sindyevil (暫離)   2014-07-01 18:04:00
該好好跟房東談請他給予協助(門禁/監視器或換房)當然,房東也可以加價或拒絕這些請求.
作者: Navel (我不是原來的肚臍)   2014-07-01 20:22:00
有視訊攝影機嗎?用它來錄影。
作者: qmaper (~卡片~)   2014-07-02 07:52:00
直接去跟隔壁男生打聲招呼 看看是不是真的怪怪的隔壁有人搬來都嘛會好奇~打聲招呼也好
作者: sindyevil (暫離)   2014-07-02 10:20:00
先跟房東說你會放些男性用品欺敵,然後請友人偽裝協助下
作者: jsschen (jsschen)   2014-07-02 11:35:00
誰還敢去打招呼呀都覺得怪了

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