想請教一下
不動產分割之訴
1.是否可以緩繳裁判判費
家無橫財，只有一個當初因繼承而取得的不動產二分之一所有權，
因為該不動產位於中南部，自己住在北部，又不認識共有人，無法對不動產使用收益，
現在收入大概22k,要負擔生活費及房租及學貸,上網查了一下，
共有的不動產實價登錄大概四五百萬，應有部分二分之一，
所以裁判分割訴訟標的大約兩三百萬，裁判費則估三萬元，
但以目前的收入扣除生活必要開銷及學貸，若要一時拿出三萬元來繳裁判費，
至少也要存個一兩年,所以我一定必須先繳裁判費才能訴請分割嗎？
還是有什麼方法可以等到判決後或分割後再繳納呢？
2.分割共有物之訴作為原告一定要出庭嗎？不出庭是否會有不利益
因為去南部打訴訟如果一定得出庭，交通費會是沉重的負擔，
如果能免真的希望可以盡量不要出庭，但又怕會因此受有不利益
3.不動產分割之訴大概需要歷時多久才會判決，通常半年內能解決嗎？
因為好像是一翻兩瞪眼的案子啊！雙方各自亮出所有權後，應該就沒什麼好爭執的吧？
如果是想要求變價拍賣，並分得應有部分的價金的話
謝謝版上的高手們懇請指教

賣掉不就得了????沒有人規定持份土地不能賣吧......:D你上二手板一百萬賣,應該秒殺吧.....:P你可以託仲介去賣.......你可以先設定一個高價,然後再慢慢喬...

1.分割共有物不是看實價登陸價格，我們通常以土地公告現值乘以土地面積乘以你的持分為你所有的土地價值作為計算基準但如果三萬塊對妳說是個大負擔的話，可能你現在不適合走法即使解決裁判費，後續還有鑑界等等規費你要先負擔，這也是一筆花費，而且有可能不小於裁判費，端看哪種形式的鑑界2.當然要出庭....原告不出庭法院就駁回你的起訴了...3.看情況。真的非常個案。 大家有要分，只是少許爭執的也許調解一下就可以分了，但如果有人不想分or想分多，一搞一年以上的也不在少數(我有遇過搞快3年的)。你想得太簡單了，有所有權只是你"可以分"的條件，也就是進入這場訴訟的門檻而已，後續的怎麼分?要不要補償?補償多少?有建物在上面如何處理?有沒有不當得利問題?...等等問題說多很多，說少也算少，端看共有人的配合程度。不然就像m大說的，以別人願意處理分割的價錢賣掉也是方法土增稅可以自己先試算，或者找仲介賣時請仲介先試算。

把想拿的拿一拿,剩下的讓利給有時間可以去處理的吧....畢竟若這塊地對你沒有情感的立場的話,多留無益處...你連土地共有人是誰都不知道了.......依常理土地共有人多少都有親戚關係,既然都已經淡薄如水就乾脆趁早脫手摳摳入袋為安吧.....畢竟就算你想土地收益?你也沒本錢去付出管理成本....

便宜賣給共有人~~（大誤）另外訴訟標的之金額，有時候法官不以公告現值來計算，而是市價。 XD還有要注意土地增值稅的問題。

不繳就沒得打。法官會給你一點寬限期，但還是要繳如果真的持分不大、分不多地，走好土地法34-1等，賣了