Re: [討論] 其實魯的人真的不多

作者: beckham7624 (wewe)   2014-09-21 13:18:08
我覺得你太悲憤了
炒房是世界各國的趨勢
你硬要跟政府對作 怪我嗎
其實回歸學術
炒房並非百害無益
已屯地來講 好像很可惡
但其是這是一群對土地價值有充分認知的人
對於土地做長期的持有
並保護該地不要再當下就做無意義的開發
於未來在做更有效率的使用 EX 商辦 豪宅之類的
其實信義區 內湖 三峽等
也是這群有遠見的人
讓土地價值更高
在開發時若當時土地已由一群沒遠見的刁民持有
各個有獅子大開口 讓開發案無法進行
才是土地使用的悲劇 督更就是一個例子
所以也不是這麼過分
炒房等於投機 ? 不是這麼相等
他們有遠見 復出了成本 也冒了套牢風險
獲得大的資本利得 可以嗎?
※ 引述《BornToWar (′‧ω‧‵)》之銘言:
: : → F0r: 不是每個人都想從房地產得到好處,或是靠爸的好嗎? 09/21 11:37
: : 我當過房仲一年左右,當時還沒有奢侈稅
: : 我在現實社會,看到會這樣講的人只有三種人
: : 1.只有一間房且沒有多餘資金買第二間房的人
: : 2.沒錢買房的人
: : 3.過於保守的人
: 說炒房沒啥不對因為你也想炒
: 這真是噁爛到極點的話
: 下三爛 全家死光 天誅地滅的話
: 我當然想炒啊 但炒房也是該死啊 有衝突嗎?
: 我街上熱褲美腿正妹也想幹啊 誰不想 不想的沒老二吧
: 但強姦犯真的去幹了 說大家都想幹所以強姦沒錯
: 不去幹的眼紅而已 這樣對嗎?
: 我想幹 因為有獸性
: 但想想而已沒去幹 因為我孬 或者因為我很偉大 無論任何原因 我就是沒去幹
: 而真的去幹的 就應該重罰 不就是這樣嗎?
: 爸爸灌毒控制女兒 監禁當性奴
: 挖眼睛挖心臟去賣
: 不去做的都是眼紅的魯蛇 是嗎?
: 怎麼會有那麼噁心的言論 我操你媽
: 而炒房比灌毒強姦女兒 挖眼挖心 還邪惡萬倍
: 他害死的人 整個亞洲不知幾億人 屍堆成山 血留成河
: 炒房就是該死 所以應該重罰
: 但現在就是沒重罰 所以一堆人做 然後還在得意洋洋說你也想做啊
: 真他媽噁爛到極點
: 幹他媽的
作者: Zilean (Time is wasting)   2014-09-21 13:24:00
搞黑社會也是全世界的趨勢 這樣就是正確嗎?y
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 13:26:00
世界各國喔? 美國房價所得比3 平均三年付清德國6 英國8 日本8 台灣25 台灣果然走在趨勢前端我很不想舉外國當例子 國情不同這種屁話一定會跑出來但你先舉世界各國 那就配合講世界各國吧
作者: CKHzz   2014-09-21 13:31:00
台灣25是哪來的資料?又在膨風
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 13:32:00
先進國家還有 大陸 緬甸 烏干達 接近30 要救援可以用
作者: chigo520 (CHIGO)   2014-09-21 13:32:00
台灣人口密度高好像都沒有人要考慮而且蓋房子的成本材料差不多 但是台灣所得低相對貴正常吧
作者: shinemirror (小鏡)   2014-09-21 13:39:00
商半豪宅是有效率的使用呵呵
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 13:39:00
我都說了 你會說國情不同 所以我不想講啊XDDD但你自己拿外國出來講 臉湊上來逼我打 我能不打嗎還是你沒強調"世界各國"這件事 只是提到而已 也可能
作者: CKHzz   2014-09-21 13:46:00
別跳針好嗎?台灣25的資料哪來的?台北市房價所得比的確是世界第2沒錯,但不需要為了誇大而膨風,一點意義都沒有
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 13:56:00
http://tinyurl.com/pgtsyh6我剛查了下中文 發現很多寫台灣是10幾 代表你懷疑也有根據 不怪你 但我是覺得英文資料比較可信而且我上面講10年合理 你不是在狂笑嗎? 25不是剛好
作者: shamanlin (點藏必須死)   2014-09-21 13:59:00
重點是,沒賺到的就會悲憤
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 13:59:00
台灣平均年薪50萬 1250萬房子不會少吧
作者: bbbing (無)   2014-09-21 14:01:00
平均值可以算到1250就有點可怕
作者: CKHzz   2014-09-21 14:09:00
25的話,那整個台灣平均房價約1400萬稍微有點智商的人都知道這是不可能的
作者: bbbing (無)   2014-09-21 14:14:00
http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E1.aspx103年第一季住宅平均成交總價1041萬元是沒有那麼高,只是也沒有低到哪但是旁邊宣布(網頁E1-5)的房價所得比是7.51
作者: AubreyFish   2014-09-21 14:17:00
凡存在必合理,但不代表它正確。原PO知道你可以用一樣的方式幫貪污、獨裁、殺人魔辯護嗎?
作者: bbbing (無)   2014-09-21 14:17:00
考慮到一些算式上的微調,實際值可能真的有那麼高
作者: CKHzz   2014-09-21 14:19:00
英文資料,所謂的25,有的是27,根本是只有台北市然後某人的國外數據,則是該國整個國家的數據,拿來比很搞笑,拿單一城市來比,美國英國都有破10以上的我不是要說台北合理,但是用這種誇大法來比很無聊像倫敦就有到16,台灣跟國外比,只拿台北市去跟國外全國比這種比法,是頭有問題嗎,那幹嘛不拿倫敦跟台灣全國比
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 14:23:00
那個的台灣只有台北市? 哪裡寫的 我不知道他怎算

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