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[問題] 詐欺未遂？詐欺？

作者: xlioiri (芋頭)   2022-10-18 10:15:19
同事買了一間房子，屋主在有無違建上勾選「無違建」，結果在第一期簽約金入履保後發
現有超大違建，
甚至拆除會動到主結構！然後也從公家單位得知屋主有收到查報拆除通知單，請問這樣是
否可以跟屋主求償？或是對其提告詐欺呢？
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 16:26:00
詐欺未必成立，求償是一定可以的
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 16:26:00
詐欺未必成立，求償是一定可以的
作者: HAHAUCCUQQ (幫QQHAHA)   2022-10-18 17:01:00
物之瑕疵擔保責任
作者: HAHAUCCUQQ (幫QQHAHA)   2022-10-18 17:01:00
物之瑕疵擔保責任
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 18:38:00
砂鍋大的違建,買家都沒看到??重大的事項,最重就解約返還價金啊...沒什麼求償吧,就價金返還趁還沒過戶,斷捨離比較快詐欺要件是 意圖不法之所有
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 18:38:00
砂鍋大的違建,買家都沒看到??重大的事項,最重就解約返還價金啊...沒什麼求償吧,就價金返還趁還沒過戶,斷捨離比較快詐欺要件是 意圖不法之所有
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 20:16:00
沒過戶但房子一定不值原本的價值了啊看是尋求減價還是解約，解約的話，如果已經支出的費用例如仲介費之類可以要求對方賠償。詐欺未必能成的原因在於…對方說他沒注意不小心勾錯了你也拿他沒轍
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 20:16:00
沒過戶但房子一定不值原本的價值了啊看是尋求減價還是解約，解約的話，如果已經支出的費用例如仲介費之類可以要求對方賠償。詐欺未必能成的原因在於…對方說他沒注意不小心勾錯了你也拿他沒轍
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-10-18 20:40:00
這種一律推薦先告再說 他有話自己去地檢署講
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-10-18 20:40:00
這種一律推薦先告再說 他有話自己去地檢署講
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 20:47:00
詐欺不是告訴乃論不能自由撤告，建議還是把提告詐欺當最終手段
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 20:47:00
詐欺不是告訴乃論不能自由撤告，建議還是把提告詐欺當最終手段
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 20:49:00
不建議減價收受,因為拆了後續會怎樣,很難作風控雖然一開始想必發現房子房價便宜又超大碗,見獵心喜但現在應該也要冷靜思考可能要付出的代價
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 20:49:00
不建議減價收受,因為拆了後續會怎樣,很難作風控雖然一開始想必發現房子房價便宜又超大碗,見獵心喜但現在應該也要冷靜思考可能要付出的代價
作者: m36580 (QiuBo)   2022-10-18 23:29:00
會動到主結構就不用考慮減價啦，解約+詐欺先告再說
作者: m36580 (QiuBo)   2022-10-18 23:29:00
會動到主結構就不用考慮減價啦，解約+詐欺先告再說
作者: tibo96033 (鯉魚)   2022-10-18 23:48:00
民事的物之瑕疵擔保責任可以依照民法359請求減少價金，或是解除契約（如果沒有顯失公平）。在你這個案件，可能還能請求民法360的損害賠償。
作者: tibo96033 (鯉魚)   2022-10-18 23:48:00
民事的物之瑕疵擔保責任可以依照民法359請求減少價金，或是解除契約（如果沒有顯失公平）。在你這個案件，可能還能請求民法360的損害賠償。
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 08:26:00
詐欺未必成立，求償是一定可以的
作者: HAHAUCCUQQ (幫QQHAHA)   2022-10-18 09:01:00
物之瑕疵擔保責任
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 10:38:00
砂鍋大的違建,買家都沒看到??重大的事項,最重就解約返還價金啊...沒什麼求償吧,就價金返還趁還沒過戶,斷捨離比較快詐欺要件是 意圖不法之所有
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 12:16:00
沒過戶但房子一定不值原本的價值了啊看是尋求減價還是解約，解約的話，如果已經支出的費用例如仲介費之類可以要求對方賠償。詐欺未必能成的原因在於…對方說他沒注意不小心勾錯了你也拿他沒轍
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-10-18 12:40:00
這種一律推薦先告再說 他有話自己去地檢署講
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 12:47:00
詐欺不是告訴乃論不能自由撤告，建議還是把提告詐欺當最終手段
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 12:49:00
不建議減價收受,因為拆了後續會怎樣,很難作風控雖然一開始想必發現房子房價便宜又超大碗,見獵心喜但現在應該也要冷靜思考可能要付出的代價
作者: m36580 (QiuBo)   2022-10-18 15:29:00
會動到主結構就不用考慮減價啦，解約+詐欺先告再說
作者: tibo96033 (鯉魚)   2022-10-18 15:48:00
民事的物之瑕疵擔保責任可以依照民法359請求減少價金，或是解除契約（如果沒有顯失公平）。在你這個案件，可能還能請求民法360的損害賠償。
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