[問題] 關於過戶反悔的事詢問

作者: bilice   2022-01-13 20:44:06
替我媽問我媽娘家的事。我媽和大舅舅關係很好,目前因為此事替大舅舅不值。
我外公生7子現年91歲,突然受姊妹們教唆想反悔超過三十多年前的已過戶事。
從頭轉述她的話。2男5女。3女未嫁。
我媽說大舅舅從小和外公做粗工和其他重體力活只小學畢業。因為外公不是連續
每年生子所以大舅舅和有的弟妹年齡差距頗大。大舅舅的弟妹全部都讀到大學
畢業。學費和學雜費及補習班費用都有大舅舅和外公負責。外公也說好以後賺到
房子要只給大舅舅而已(因為他弟弟從小一毛不拔且也讀到大學畢業)。結果三十多年
前終於打拼到一棟房子。結果要過戶時外公說要兄弟平分才公平。否則另一人會吵。
大舅舅就答應了。但是他弟弟又買了新的房子。等於有2處房產。
過了三十多年到現在,外公之前突然生病一場。似乎中風?
這裡不清楚因為外公不肯去醫院插管。
總之,外公生病一場後,姊妹們在串聯好後才通知大舅舅和跟他感情很好的我媽。
突然傳來一份片段。內容是舅媽詢問外公加名未嫁的3女房產好不好。外公就好
...好...好斷斷續續地說要加名。聽我媽說他們要擅自找代書來辦。目前不知道
另一位舅舅的想法。聽說舅媽們說給她們加名才有養老保障。她們從小住一起也沒出房租
只出水電費和一些稅。她們自己賺的錢自己買奢侈品月光族。外公只能靠輪椅行動。
大舅舅和外公不住一起,在不同縣市租房工作。印章地契和所有文件除了身分證都在外公
外婆住所(已經過戶給大舅舅和另一位舅舅的那棟)。聽我媽說大舅舅怕外婆保管印章不還
給他。聽說稅是和外公共住的未嫁舅媽繳的。但是就近照顧她們不肯,還要不同縣市的大
舅舅請假去照顧幾天或者請看護。總之,情況大概就是如此。
請問如果大舅舅在回去之前被外公家擅自找代書辦的話會怎樣?這裡假設另一位舅舅答應。
如果外婆不還大舅舅印章的話會怎樣?事後能撤銷嗎?
如果不是在這版問,請告知在哪版,待我轉過去,謝謝。
作者: bilice   2022-01-13 20:54:00
剛我媽她說大舅未婚?應該不重要吧,懶得問非法律相關的。
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-01-13 23:42:00
30多年前房子已經過戶還是30多年前說好要過戶 這差很多如果已經過戶 敢動就告啊
作者: iscu (qweasdzxc)   2022-01-14 01:45:00
產權過戶必須本人到場,或者要有委託書~~若有申請印鑑證明且在對方手上,避免被偽造可以去申請廢止
作者: yuusnow (貓奴小主管)   2022-01-14 13:04:00
我知道你媽可能替你大舅覺得不值,但其實這篇講了那麼多卻幾乎沒講到重點。 房產現在到底是誰的名字?你大舅有顧慮,可以去戶政事務所變更印鑑或廢止印鑑另你大舅未婚若也未有小孩,將來他百年之後,他的遺產若你外公外婆還在,你外公外婆分,若不在,則到時尚存的兄弟姊妹分,如果你大舅不想分某些弟妹,那建議他最好在活著的時候先諮詢律師將遺產處理好。
作者: bilice   2022-01-14 17:31:00
其實我比較要問犯了啥罪的法條,清官難斷家務事。30多年前已過完戶。還有外公神智不清無法說完整句子。如何判斷是真實意思表示?我對法條的問題較有興趣。舅有女兒,你們說的建議我會反應給母親,然後我就不專注此事了。
作者: iscu (qweasdzxc)   2022-01-15 16:23:00
30年前過完戶是沒辦法更改了
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-01-15 23:45:00
30年前過完戶外公現在怎樣都沒辦法拿回來啊

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com