假設現在家中長輩過世，由ABCD四人繼承，
但A目前住在房子裡不肯搬家，BCD希望是以
房子賣掉分現金的方式
1是否只能請法院強制執行呢？
2執行的方式是不是變成強制驅離？
3房子會變成由誰來賣？
不好意思爬文爬到有點混亂，還請各位幫忙解答
作者:
JustSad (職業路人)
2021-01-09 13:18:00持有四分之一，要嘛花錢買其他要嘛就財產分割，準備搬家。
作者:
maniaque (maniaque)
2021-01-09 14:34:00通常劇情就是,長輩主照顧者犧牲奉獻而在外兒女不聞問,長輩走了，辦完後事救急著把家產分了大師兄說:付出最多的人，最笨
請問像這類申請法院的變價分割是依照公告地價?市價?
作者:
maniaque (maniaque)
2021-01-09 18:34:00拍賣不管公告地價,公開投標,唯共有人可行使優先承買
變價分割，方法是一開始做市價鑑定，然後開始拍賣，沒賣出一次就打八折再賣，一直減價到賣出去為止
作者:
maniaque (maniaque)
2021-01-09 18:37:00所以想買回的共有人,就坐等標脫再出手就好三拍再出手就好了....這種有現住戶,其他人無法主張點交,
作者:
cape129 (cape129)
2021-01-09 19:14:00拍定人如果是共有人，其他共有人無優先承買權。這種變價分割標的物如果是一分之一，通常會共有人下手，千望別指望行使優先承買權
作者:
maniaque (maniaque)
2021-01-09 20:47:00因為大家(共有)都有優先承買權啊....本來就是先講先贏以本案來講,其他三位 都只要現金 啊,只有住的人才想買
我昨天稍微研究了一下，如果有遺囑執行人那由執行人賣房子再依照遺囑比例分配，是不是最不會有問題的作法？