[問題] 房仲是否涉嫌詐欺?

作者: fredpig (奇奇)   2020-07-14 23:41:48
各位版友好:
小弟女友買房,在看屋過程中,看到一間房很喜歡,
詢問仲介附近時價登陸行情,仲介說隔壁房,沒甚麼裝潢成交2050萬
於是我們以此時接收到的行情進行出價。
由於這棟樓有分為面公園以及不面公園的棟別,兩種行情不一。
公園戶通常在買賣時單價較貴。我們要購買的也是不面公園的棟別。
簽約時,女友也向仲介詢問2050萬不是面公園的案件對嗎?
仲介也說是。
簽約後,我幫女友打給仲介確認,仲介也說出2050萬元案件看不到公園。
語氣十分肯定(這時我有錄音留存)
而後查詢樂居網站,發現裡面有門牌的資訊,一查發現2050萬成交案件是正對公園
而房仲所說沒甚麼裝潢又不面公園的案件最近成交1788萬
這一來一往價差262萬,已經嚴重影響我們判斷行情。
而剛好賣方也迅速同意價格,我們認為是仲介提供不實資訊,
誘使我們出高價錢達到迅速成交之目的。
今天與仲介談,他說他只是猜測2050是那戶,內政部的時價登陸本來就沒有門牌
他們仲介也不認我們樂居查到的資訊。
請問各位大大,這樣狀況是房仲是否涉及詐欺?
我們現在簽完約,是否只能任人宰割了呢?
作者: wieter (大車人生)   2020-07-15 00:18:00
可以違約啊
作者: songzhen ((#゚Д゚))   2020-07-15 04:19:00
No
作者: tentaikanso (恐龍法醬)   2020-07-15 08:53:00
沒有確認契約上的門牌?
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2020-07-15 10:00:00
像這種問題都是先告再說 會不會成案另當別論
作者: maniaque (maniaque)   2020-07-15 10:56:00
一屋一價你喜歡這間房,出高一點有什麼問題?你怎知道,那間17xx房子是不是有小飛俠還是烤肉過?
作者: LAWfOREVER (得不到!也不要乞討~)   2020-07-15 11:48:00
如果這樣能成立,那ptt股票版天天都有詐欺了
作者: maniaque (maniaque)   2020-07-15 13:25:00
樓上,那表特版怎辦??? ^_^
作者: fredpig (奇奇)   2020-07-15 15:10:00
房屋仲介有收服務費 說謊是要負責的吧?
作者: maniaque (maniaque)   2020-07-15 16:07:00
要舉證歐....
作者: KKyosuke (春日恭介)   2020-07-15 19:53:00
問題在於你根本無法證明房仲為了賺仲介費故意騙你啊...我是覺得時價登錄這種東西當初為啥不自己查看看...
作者: a9301040 (加油)   2020-07-16 13:07:00
你沒錄音,再者,公開資料你自己有注意義務,可以查
作者: maniaque (maniaque)   2020-07-16 17:46:00
說真的,房仲管不到這麼廣吧,就算你打算上法院討公道也是回歸到契約,他辯說他問到的就是這樣,你要怎辦呢??你很努力挖到其他非官方資料,那也是你有本事而且,樂居網站資料 [並不一定正確] 啊,
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞)   2020-07-31 00:33:00
上千萬的東西..就這樣隨便簽

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