各位好。
我阿公有一棟60年的老三合院，
十幾年前拍賣掉了，我叔叔一家跟得標者承租續住。
上個月我叔叔要搬走了，跟我說得標者只有地權，沒有地上權，
我想要保留木門窗跟鐵窗，可以拆下來帶走，
所以我有請人來拆除、搬走。
我叔叔正式退租後一個禮拜，地主跟我說她有地上權，
我這樣是偷竊、毀損她的財產。
我跟地主約見面，跟她道歉並承諾會把物件都歸位。
後來我們在鄉公所開調解會，
除了物件歸位的條件，地主又開一筆精神撫慰金。
（我叔叔搬走時，留了滿屋子的垃圾，
屋主覺得他應該付垃圾清潔費，但是我叔叔避不見面，
屋主就用精神撫慰金的名目，改跟我討一萬五千元）
當天開完會，委員說我們下一次開，再來提金額的部分，
故當天的紀錄，沒有寫到精神撫慰金這件事
昨天（週六），我已經把所有木門窗歸位，
請土水師傅把鐵窗裝回，結束後也請屋主來檢查，
屋主表示滿意了。
請問各位，這樣我是否已無毀損或是偷竊的責任，
有需要再開一次調解會嗎？（屋主已無理由提告我？）
或是我應該再去開一次，調解會中再不同意支付這筆精神撫慰金。
若是調解會破局，後續我還會有其它責任嗎？
謝謝各位的回應！

也許不恰當，但小偷歸還物品後就不是小偷了嗎？已經達成和解條件對方也簽名同意，你要擺爛沒差。也是為何大家一再告誡和解不要分期付款，常有擺爛案例。對方沒防你擺爛，是對方活該相信你，該付學費。

付一付比較實際一點啦......想要這麼愛開會嗎???又不是幾十萬幾百萬......你愛聽你叔叔的話,那你就幫你叔叔扛下清潔收尾工作還好

回樓上的，我是誤信長輩的話，但是也為自己的錯誤做出補償、原物歸位，您的回應不用那麼酸吧...感謝各位的回應，謝謝！

我這就算酸? 拜託....上面這一篇看一看好不好 #1Uo0hpr_我若是你,我會直接明講,冤有頭債有主,但是今天既然被牽扯到,包個紅算是壓壓驚,清潔的部分該去找弄髒的照你文內敘述,我想那位地主應該是屬於可以溝通的人該怎麼做事,出社會這麼久,你應該還算清楚

抱歉，文內沒有寫的部分是，我叔叔也有拆門窗帶走，但屋主找不到證據，她也有想賴在我身上的語言暗示，所以我也擔心第二次調解會，屋主會再提高金額。故來版上詢問，我如何停止繼續被當替死鬼。

當替死鬼跟上法院選一個... 二擇一應該不難怎麼看你上法院都要賠償更多...

你就是被你叔叔害到的啊～

替死鬼？當初你已經拆了木門窗及鐵窗帶走，不是嗎？《中華民國刑法》（下同）第354條損毀器物罪是告訴乃論之罪，調解處理還沒什麼問題。第320條第1項的竊盜罪，是非告訴乃論之罪，不以告訴權人之告訴為訴追要件。「行為之處罰，以行為時之法律有明文規定者為限。」（第1條前段），事後民事上之和解或賠償，頂多作為犯罪態度良好等等，讓檢察官或法官有個輕判的理由。　我倒建議你，花錢找個律師或懂法律的人，調解內容好好寫，和解金該付就付，把事情簡單化。就法律成本而言，15,000元跟一個前科比，真的很少。

也許不恰當，但小偷歸還物品後就不是小偷了嗎？已經達成和解條件對方也簽名同意，你要擺爛沒差。也是為何大家一再告誡和解不要分期付款，常有擺爛案例。對方沒防你擺爛，是對方活該相信你，該付學費。

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t大是法律版就事論事的楷模，大推，其他人回應就略過即可

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