[問題] 農地分割&變價拍賣問題

作者: yuyuna (浪花)   2019-10-25 17:23:58
我有一塊持分林地(確定無最小分割面積限制),持分1/10,要分割或變賣我都可以接受

請問
1.我的民事起訴狀是否可以直接要求變價拍賣,還是要法官認定無法分割,才能由法官判
變價拍賣?(前者請答A,後者B)
2.如果我要求裁判分割,是將原來土地割出1/10給我,其他9/9仍為其他所有人持分?還
是必須割出10份讓10個人分配?(前者請答A,後者B)
謝謝
作者: maniaque (maniaque)   2019-10-25 17:28:00
我不是說了,先看一下當地縣府有無公告林地最小分割面積另外,你應該只知持份,沒有實際使用吧
作者: yuyuna (浪花)   2019-10-25 17:32:00
我有寫『確定無最小分割面積限制』,這我沒有疑問阿。
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-10-25 18:56:00
實務見解:分割共有物之訴,法院本有自由裁量之權,不受任何共有人主張之拘束,即不得以原告所主張分割方法之不當,遽為駁回分割共有物之訴之判決。參照下列舊判例:最高法院49年台上字第2569號民事判例最高法院29年渝上字第1792號民事判例 原則上是採原物分割,但通常還是看法官心情而定。 我是建議變價分割啦!土地坵塊細分,不利土地經濟效用。
作者: ken211812 (鄧肯)   2019-10-25 19:34:00
協議看看他共有人要不要跟你買 如果不合再考慮走分割
作者: a9301040 (加油)   2019-10-25 19:51:00
abc
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2019-10-25 21:34:00
2.b1.看持有使用情況,依公平、最大利益為原則

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