[問題] 大樓招牌超過窗台3cm-主委要提告

作者: YoYsowhat (YoY)   2019-06-05 22:19:17
大家好,因近期更換舊租客的腐朽老舊招牌,以防颱風期到了掉落;
也有先行行文給大樓管委會,就是沿用舊房客的招牌面積,主委當時也說沒問題。
近期做好招牌後,主委卻來咆嘯,說我們(二樓)招牌超過他窗台(三樓)3公分,
要我們拆掉重做,招牌公司說,因為拉水平關係,只有一小部分超過他窗台,
我們當初做這樣比較貴的磁鋼板招牌,就是為了尊重三樓,他的直招掛到我樓下,
我們不想麻煩他移動,才做這樣的設計。
現在因為3公分要告我,施工時卻都不說,一副長官對下屬的態度和口氣。
如圖 https://i.imgur.com/Hr39wff.jpg
想問問大家:
1. 基本上這棟大樓原本都不能立招的,主委告我,是不是大家都會被要求拆招牌?
2. 桃園市和營建署招牌規範都沒提過樓地板問題,現在還有相關規定嗎?
3. 從搬進來後,大樓從未提供大樓規範,其實這大樓的管委也是亂七八糟,
主委千年不變同一人,一直以來球員兼裁判,他立的規定就算數,從沒看過文;
這樣他能憑哪條來告我? 一直以來他都是多套標準審視住戶。
4. 也歡迎大家推薦桃園中壢地區比較擅長處理這樣狀況的律師,若他提告,
我也不想當病貓了。要拆大家都拆光!!
PS.主委三樓的教室完全沒立案,擅自招生多年;我們沒檢舉他,還花錢幫忙大樓
安裝消防排煙,真的良心被狗吃了。
作者: maniaque (maniaque)   2019-06-05 22:24:00
窩靠.....應該是施工的(包含出租人的你)要"主動"說吧人家都說沿用沒問題,是你們家隱匿 over 的事實吧你也可以要求對方拆掉掛空在你們範圍的,互相傷害吧..應該可以整排退下3cm 吧.....打個比方,原本一側是到187,一側到 190你要拉水平有上拉到 190 or 全退到 187 兩種,沒錯吧總之,要就咬回去吧,說主委招牌蓋到你的部分,請限期拆掉給他告啊,反告回來不就得了? 舊房客又沒有權答應什麼所以才說互相傷害商業大樓不能立招,那就好笑了....:D
作者: a9301040 (加油)   2019-06-05 23:13:00
那就大家都不要立。友好的去問問那些其他招牌的公司事務所怎說商業大樓能立招牌才值錢。要是我租商業大樓,外面掛個律師事務所才爽啊。另外,招牌其實要雜項執照,沒申請就是違章建築

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