[問題] 房租不含稅的意思 fallout3 PTT批踢踢實業坊

[問題] 房租不含稅的意思

作者: fallout3 (123) 2018-05-29 14:41:45

租約如下
1.房屋之捐稅由甲方負擔(房東)
(以下略)
9.上列房租金額不含稅金，若乙方(房客)需甲方開立租金收據報稅則乙方需再支付甲方
上列房租金額的百分之二十支付稅金
想請教的問題，若房客將房租申報所得，是否可用以上租約內容主張"地價稅"，"所得稅"
"二代健保"等增加稅金要求房客負擔? 是否前後矛盾而必須自行吸收?
感謝回答

作者: kery1120 (小源) 2018-05-29 14:54:00

可以~契約自由如同營業稅也是轉嫁消費者負擔

作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2018-05-29 15:36:00

可以如果覺得不OK就不要簽

作者: hiimjack (鳳梨田ㄈㄓ) 2018-05-29 15:43:00

房屋租賃定型化契約不得記載事項第五點

作者: fallout3 (123) 2018-05-29 15:59:00

這樣是否三樓和前二樓的主張有所矛盾?

作者: maniaque (maniaque) 2018-05-29 16:07:00

這種寫法是落伍的啦,之前就有最新版本的在本版出現過那個就很完美,完全把房客吃死死的,有事房客很慘房東是把稅金寄放在房客那邊.....房客保管這些錢,然後要負責幫忙去把稅金繳清所以,若房客沒有去繳稅金,房東就可以告房客侵占罪所以啦,你租賃契約要報稅當然OK但房東在契約就說,已經把錢交付給房客了那你房客沒有繳納,就是侵占罪...

作者: scott2009 (紅土芽莊單品香) 2018-05-29 16:11:00

我看到都是房客把房東吃得死死的，隔段時間再報

作者: maniaque (maniaque) 2018-05-29 16:15:00

那些都是舊款契約啦....新款契約前陣子在版上有出現了....

作者: scott2009 (紅土芽莊單品香) 2018-05-29 16:20:00

穿鞋的怕沒穿鞋的，動輒40%的繳稅，試試看才知道

作者: hiimjack (鳳梨田ㄈㄓ) 2018-05-29 16:30:00

本板#1Qs9fCbu

作者: maniaque (maniaque) 2018-05-30 19:13:00

對,這篇,不過 a 大有提到,租客要法人(公司行號等)才有但,被判刑的是負責人歐....http://www.tri.tw/archives/833翻到一篇葉姵文

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