[問題] 土地測量後面積變更

作者: homeshawn   2018-04-21 18:43:45
幾年前地政事務所有派員來我們家這邊做土地測量,
當時測量人員在測量後用鉛筆在地圖上標記,
我們家與鄰居土地間其實有塊地是我們往他們家凸了一點,
我爸看測量人員畫的沒錯就簽名蓋章。
等到後來我家需要在該土地上蓋東西時,
鄰居跳出來說凸出去那塊地是他們的,不給我們蓋。
我爸去地政政務所調地圖時發現我們凸出去的土地被一條線連起來,
最上面的"口"被新增一個地號,且被劃入鄰居家的所有範圍。
我爸委請律師處理時,律師表示因為地政事務所在重測後會公告三個月。
如果沒有異議就定案,但是一般民眾哪會知道測量時與結果會不一樣,
也不知道去看公告。
最近我們又收到地政事務所的來信,要我們過去變更土地所有權狀,
(我們的總土地面積被扣掉重測後被拿走的部分)
我想請教的是,我們持有以前的土地所有權狀,並沒做任何買賣贈與的變更,
這樣無償土地就被劃給別人合理嗎?
有沒有相關法律資訊可以處理這種事情呢?
謝謝您的閱讀,請多指教 <(_ _)>
感激不盡
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2018-04-21 19:02:00
找地政士幫你們處理,公務人員沒那麼敢,鑑界後不是你們的也就是這樣理論上重新申請鑑界,確認完就無解了,當成通貨膨脹
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2018-04-21 19:55:00
重測時,要比較重測前及重測後面積的不同,有減少的話,所有權人就要注意了。不懂不清楚,就不要簽名。備妥資料,找專業人士諮詢。
作者: maniaque (maniaque)   2018-04-21 20:47:00
因為以前圖解區誤差值較大改用數值法重測,就有可能會有這樣的問題產生因為一個地段土地總面積固定,不可能憑空出現而且,對方也不是無償取得,他的面積也沒有增加你都說 "你爸看測量人員畫的沒錯,就簽名蓋章"對吧...去調你爸簽名的那張底稿出來看,不就知道了???
作者: Min70916 (~堯~)   2018-04-21 21:43:00
直接告鄰地確認界址之訴
作者: yokoyah (路邊流浪漢)   2018-04-21 21:44:00
找地政示吧 重測公告3個月??好專業
作者: homeshawn   2018-04-22 00:25:00
瞭解,謝謝各位Orz

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