[問題] 請問在婚後,以婚前財產買房的房產歸屬

作者: carefor (carefor)   2017-11-19 10:54:37
我跟先生剛結婚
先生婚前已購屋,仍有房貸
婚後因為工作地點的關係
所以又買了一間房
房子是登記在我(妻)名下
但由於我從小看父母吵架打架比較沒安全感
我希望不管發生什麼事情
就算是離X
我也都還有屬於自己的房產可以安心居住
請問
1-1、如果頭期跟房貸都先生付,未來如果發生離X的事,有剩餘財產分配的問題,《房子所有權》是否仍歸我所有?還是我只拿的到錢?
1-2、問題同上,或者對方可以主張是《借名買房》,房子雖是在我名下,但所有權還是會變成對方的?我也只能分配剩餘財產的錢?
今天如果換個方式
2-1、如果婚後購屋,頭期款由我《婚前財產》來付,貸款由《婚後財產》支付,是否可以確定無論發生什麼事,房產仍歸我?對方只能拿剩餘財產的錢?
2-2、是否婚後購屋,就算我用《婚前財產》付頭期款,離X時我的婚前財產頭期款也會併入《婚後剩餘財產分配》裡面?
有人直接建議我們去辦夫妻分別財產制,但是其實先生對我很好,這樣分別怕也會影響到彼此的感情
我只是想要確定不論發生什麼事,這間新購的房子,都能像是我婚前購屋那樣,確定保障《房屋所有權》,請問有甚麼最簡單的方式可能達成這個目標?
作者: flyiii (海子海)   2017-11-19 11:24:00
妳付頭旗跟房貸,留下妳付房貸的證據
作者: sindyevil (暫離)   2017-11-19 13:44:00
你可以第二間用你的名字和確認資金流向來自於你的帳戶第一間已經繳的部分也是可以如此操作,但記得房子增值是算夫妻共有的其實我蠻建議你把婚後的狀況列表然後註記資金來源,然後找信任的律師直接諮詢每一筆資金該如何處置,這樣才可以準確處理你的問題,因為資金來源和流向處理蠻重要的
作者: darkMood (瞬間投射)   2017-11-19 23:28:00
離婚,離婚,離婚,離婚,離婚。
作者: spirit119 (精神分裂)   2017-11-20 05:55:00
對你很好…那你在計較啥
作者: maniaque (maniaque)   2017-11-20 12:38:00
杞人憂天....你先生名下也有一間正在掛貸款的房子,對吧////換言之,你先生若想對你房子怎樣,你同樣也可對他房子怎樣
作者: LaplaceDemon (拉普拉斯惡魔)   2017-11-22 00:01:00
當然是怕她哪一天對她不那麼好要怎麼辦哩不過如果你先生看到這種文 我看他比較害怕 還是離好

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