請問各位大師 小弟遇到家族房產問題
在99年時,我親戚在A地興建B房屋,但是沒有保存登記
然後在100年時,我爸跟親戚有簽訂B屋買賣合約,只是土地沒有簽訂買賣合約
也就是說 我爸取得B房屋 但是A土地還是屬於親戚
到105年我爸去世,我有去稅捐處辦理B房屋繼承
直到現在106年,我親戚死亡,他兒子已經辦理繼承登記
可是他兒子對我說我家B房屋無權占有A地
對方要求我拆屋還地
可是我家從100年起到現在都有繳納B屋的房屋稅
對方控訴我家房屋真的是無權占有且需要拆屋還地嗎?

有買賣不是?不過只有房屋買賣（只買地上權?）

法定地上權、法定租賃權

可主張民法425條之1來抗辯。

應該是繼承人可以依買賣契約請求登記吧 時效還沒過啊 繼承不需要登記除非要處分

應該要去辦地上權登記吧有房屋買賣契約,對方應該沒有法律立場主張是無權占用而且你應該要反過來去辦理地上權登記,確保地上權使用之後換對方要找妳們談土地租賃或者是土地買賣了...