結婚後有購買一塊土地
是作為投資的目的
公告地價換算的價值不高
但是雙方對於土地後勢看好
甚至有機會農地變更成建地
這樣子目前土地是登記在女方名下
除了劃分土地以外還有其它處理方式嗎
因為土地劃分成兩塊價值就打折了
如果女方提出依照現值換算的一半金額
男方也不會同意
請教一下有沒有其它處理方式
謝謝

分割啊…省什麼錢啊？

分別共有/分割/變價

我的想法 既然是投資為目的 只有登記一個人名下的話 就設定另一人抵押權 擔保你們預期將來會漲到多少的某個金額除以2登記名義人將來賣出土地的錢要分給抵押權人(契約內容)

農變建? 都計還是非都? 非都可以農變建啊.....

抵押權無效

只是持分區分共有而已,又不是一地號土地切成兩塊.....

到時後還有一個人要賣一個人不賣的問題 XD各拿一張紙寫下一個願意買的數字同時打開出價低的那方請賣給對方 想看未來自己把增值溢價進去就當離婚時同時標售這塊地的二分之一 投標人只有雙方出價高的得到完整土地 出價低的拿現金反正她拿到的已經比他估值(願意出的)高 這是雙贏除非有一方是奧客覺得價值高又出低價那他拿不到地也是應該的