作者:
iammino (iammino)
2017-07-09 22:17:22房東最近突然告知我他房子要賣人
因3月契約到期未再簽約 所以算不定期契約
他是告知我盡快搬遷 沒說確切日期
想請問我最晚最晚可以多久才搬
是否可要求搬遷費
謝謝
作者:
CCWck (幹嘛要暱稱)
2017-07-09 22:31:00買賣不破租賃
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iammino (iammino)
2017-07-09 22:44:00請問是什麼意思呢
作者:
tgsh (宗師)
2017-07-09 23:03:00買賣不破租賃就是說新屋主還是要承接原屋主跟你的租約不定期契約就是你已經繳了多少房租，房東有收下，就表示你可以住到何時。比如每個月一萬，你三月到期後，四月交了九萬給他，表示你可以住到十二月完。這中間如果要你搬，你可以站在有利地位跟他談條件，因為新屋主必須承接讓你租到十二月完新屋主如果不想承接，就會叫現在屋主處理好。所以是現在屋主有求於你，不是你有求於他叫你留下繳房租證明，是要證明你有權住到何時你如果是一個月交一次的話那就真的要趕快準備了因為剩22天了
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maniaque (maniaque)
2017-07-10 00:41:00不定期? 不拘束到買家歐.......不然海蟑螂就滿天下了
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iammino (iammino)
2017-07-10 07:11:00是一個月交。所以雖然房東說盡快搬 但最好一個月後就要要繃神經了是嗎
作者:
lu0713 (王小波)
2017-07-10 08:38:00這case不符合買賣不破租賃條件。
作者:
weibld (weibld)
2017-07-10 10:57:00不定期不就是其中一方可以隨時提出中止合約嗎？ 一個月一個月算啊～就算預繳的錢，最多就是請求歸還而已。
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Clyer (clyer)
2017-07-12 08:12:00買賣不破租賃到底要不要公證？
作者:
mamaway (傷心)
2017-07-12 14:13:00買賣不破租賃,不公證了話,五年內有效喔!民法425條第二項不定期了話沒有買賣不破租賃