請教各位前輩下
下述情況會不會因時效對我媽訴訟不利
1.對方違建佔用多人共有地(全體20還30多人)超過15年
那拆屋還地請求權會不會因民法第125條消滅?
2.若從前屋主佔用起算已逾20年
但從現屋主起算超過15未達20年
那對方會不會因民法第833條之1取得地上權而免拆違建?
最後有個問題可能很白癡...
對方會因民法第770條取得所有權嗎?
多人共有地不知道能不能登記= =

找律師吧，尤其有這麼多人...

要登記喔，去申請登記簿看看

1.假如土地有登記沒有消滅時效2.時效取得地上權也要登記3.已登記土地不會時效取得所有權以上 總而言之 看登記

1．已登記不動產之回復請求權不會消滅。2．物權要登記才有生效，所以占有人沒登記的話就是沒有。

一、依司法院釋字第164號解釋及107號解釋之意旨，已登記之不動產所有權人之妨害除去請求權及所有物返還請求權，無民法第125條消滅時效規定之適用。二、無權占有人僅取得時效取得地上權之登記請求權而已，如果沒去地政事務所申請登記的話，並不會因為時效而自動取得地上權。另外，違章建築是行政法的問題；即使有人因為違章建築而時效取得地上權登記完畢，而有民法上之地上權，也仍然可以向政府檢舉拆除該違章建築。三、對於他人未登記之不動產，才可以主張時效取得所有權。

基本如樓上，但可能還有其他法律關係。而且，還有權利失效等一般人不會注意或錯用的...

如果 名詞都無法從網路或書上找到答案還是直接委請律師處理比較好 免得對方狀紙看不懂

這當然要找律師啊！