大家好.
朋友最近購買一棟房子(C戶)，如下圖，最近準備要過戶(還沒過戶)。
朋友已經有收到房屋稅，也繳清了。有三個問題請教各位版友:
1.A戶與D戶共用牆壁，但與B、C無共用，A戶主建物的牆壁、樑柱蓋到C的土地。
請問這樣算有侵用到嗎?
2.D戶蓋二次(OO處)，C尚未蓋，可以要求D拆掉嗎?(先前尚未告知)
3.如果最後決定不買，請問現在還沒有過戶，後續如果徹修購買，
a.還會有奢侈稅問題嗎?
b.可以要求返還訂金嗎?
謝謝各位!!
四戶: A、B、C、D
XX:準備蓋二次
OO:已經蓋二次
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| XX |
| XX A 門|
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| XX | XX |O |
| XX | XX |O |
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| B | C | D |
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